현재 시세가 12억이라면 과감하게 10.5억에 내놔라 금방 팔린다


11.5억에 내놨을때 추세 알려준다 일단 집 보러 오는 사람이 2주에 1명 꼴로 있긴 있다 그렇게 2달이 지나도 아무도 집값 협상을 안한다


근데 웬걸 그동안 11억에 1개 팔렸네? 아뿔싸 내가 11억에 내놨으면 팔았을텐데는 오산이 친구하제 알고 보니 고급 인테리어 설치한 뷰가 최고인 집


그렇게 11억에 5천 낮춰 내놓는다 근데 이게 웬걸 그래도 보러오는 사람이 없는데?


1달이 지났다 그동안 10.2억에 1개 팔렸다 우리집보다 고층이다


에라 모르겠다 10억으로 낮춰 내놨다 그러니까 1달동안 5명이 보러오긴 했는데 그중 한명이 5천만원만 깍아달란다


미쳤어요? 하고 쌩깠다


1달동안 8.9억으로 저층 1개 9.6억으로 고층 한개가 나갔다


정말 심각함을 체감한다 더이상 골치 아파기 싫어 중층인데 그냥 9억에 내놨다 그제서야 2주뒤 팔렸다


5개월만에 겨우 9억에 팔았다 그것도 과감한 결단이 통한 것이다 3-4개월뒤 그 아파트는 7.5-8억 정도로 거래되고 있었다



이렇게 글을 쓰는 이유는 서울집 가진 사람들을 위해서지 결코 비하해서가 아니다 다만 지금 당장 12억 집을 10.5억에 판다면 그것을 매수한 사람에게 미안할 뿐이다


어쨋거나 거품 가격이 꺼질땐 1년안에 30-40%는 금방 꺼진다 이런식으로 꺼지게 된다 폭락장 경험해 보지 못했나 폭락장 경험한 사람이라면 끄덕끄덕 할거야