님들 같으면 어떻게 할거임?

님들 같으면 어떻게 할거임?앱에서 작성

부갤러(61.75) 2024.09.28 00:24:33

조회 87 추천 0 댓글 0

현재 전세집 살고있는 31살 독신이셈

슬슬 2년 다살아가서 2년 연장 생각중이었음

집주인이 재계약 5프로 올리는걸로 얘기해서 우선 ㅇㅋㅇㅋ

했는데 확인해보니까 전세보증보험을 들수가 없을정도더라

(매매가보다 높은 역전세였음) 그래서 저 조건으로는 전세 유지

못할거같아서 걍 매매로 전환하고 집 보고있는데 마음에 드는

매물 발견함. 근데 34평임.(전용면적 84.99)

독신이라 전용면적 60까지만 해준다고 해서 걍 주담대

해야하나 고민 중인데 대출 이자가 대충 4프로 초중반이더라

고민 중에 방법이 하나 있긴 하던데 가족 부양으로 땡기고

무주택 부모님이랑 실거주 6개월 기록 있으면 디딤돌이 가능

하다고 하더라고.. 그런데 문제는 다음달에 전세계약은 만료임.

지금 집주인이 다음 세입자 들어오는 시기 어느정도는 조정

해준다고 하던데 이건 내가 매매할 집 타이밍 봐야할거같음.

그래서 주저리 주저리 떠들었는데 결론이 뭐냐면

1. 전세보증보험 안되서 2년 연장 포기하려고함

2. 매매할 집은 구했는데 계약 시기가 졸라 애매함(3개월후쯤)

3. 디딤돌 혜택 받으려면 6개월은 뻐겨야함.

여기서 궁금한건 뭐냐면

- 전세가 만기돼도 집주인이랑 협의가 되면 얼마나 거주가능?

- 새로 집 구하려는데 디딤돌과 주담대의 갭이 너무 큰지?

- 매입할 집의 계약금을 좀 늦게 내도 되는지?(안될거같긴함)

정도일거같다 아직 집없는 뉴비에게 많은 관심좀 ㄱㅅㄱㅅ

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