근데 생각해보면 신축 아파트는 최소한의 가치보존 됨.

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10년전 중국 "2024년에 미국 GDP 추월한다" 현실: 미국과의 GDP 격차는 2024년 10월 기준75%에서 → 65%로 경제력 격차가 좁혀지기는 커녕 오히려 벌어지는 중 작성자 : ㅇㅇ

근데 생각해보면 신축 아파트는 최소한의 가치보존 됨.앱에서 작성

부갤러(183.104) 2024.09.27 02:28:30

조회 133 추천 1 댓글 1

거시적으로 보면 1인당 gdp나 중위 소득이 결국 그 나라 대다수 국민들 삶의 수준을 알려주는 가장 핵심지표라고 생각함. 그리고 그 수준에 맞게끔 주거 환경이 만들어 지는거고.

그럼 20년 뒤의 한국 주거환경이 지금보다 얼마나 나아질까?

인구수 감소, 노동인구 줄어드는건 다 알잖아?

1인당 gdp 도 결국 지금 선인 3만 초중반대 사이에서 계속 놀거라고 보거든? 10년 20년 지나도? 더 발전할거라는 생각은 안듦. 출산율 보면 ㅇㅇ. 국가 경제 성장률도 반의 반토막 난지 오래고 ㅇㅇ.

2000 => 2020 1인당 gdp는 약 3배 이상, 2만 1천 달러가 넘게 엄청나게 증가했지만, 9000~1만 => 3만 1천.

2020=> 2040 1인당 gdp는 약 5천달러 안으로 성장할거라 봄. 3만 1천=> 3만 6천.

아무리 봐도 20년 뒤라고 해도 뭐 1인당 gdp 4만 뚫고 일본보다 훨씬 더 잘살거 같지는 않음.

2000년도 1인당 gdp 1만 시절 주거는 빌라, 지하 주차장 엘베도 없는 구형 아파트 => 1인당 gdp 3만 지하 주차장 엘베, 커뮤니티 짱짱한 커튼월룩 신축 아파트.

결국 관통하는 핵심은 단순히 시간이 지날수록 국민 삶이 나아지는게 아니라는 거임.

나는 한국인의 "현 소득 수준" 에서 "좋은 집" 살고 싶은 인간의 욕망이 최대한 투영된 모습인 커뮤니티 짱짱한 커튼월룩 신축 아파트가 향후 몇십년 동안은 한국형 주거형태의 종착점이라고 생각함.

막 국민 평균 소득이 과거처럼 10년에 1만달러씩 오른다면 20년 뒤에는 결국 지금 신축 아파트가 지금의 구축 아파트 취급 받겠지. 새로운 소득 수준에 적합한 더 나은, 발전된 주거 형태는 또 나올 수 있으니깐.

다만 나는 2040년도의 대한민국이 그렇게 큰 발전을 하진 않을 것 같고, 그래서 지금의 신축 아파트가 향후 2040년에 다른 형태로 대체될 것 같지는 않음.

25살 먹은 타워팰리스가 2024년 기준으로 일반적인 신축 아파트에 비해 막 외관이 꾸져보임?? 그건 아니잖아?

그럼 결국은 건축회사가 아파트에 돈을 얼마나 쓸 수 있냐가 아파트 퀄리티의 핵심 요소인거고, 아파트에 돈을 얼마나 쓰냐는 또 국민 소득수준이랑 직결되는 거임.

단순히 시간 10년 20년 지난다고 단순히 더 나은 아파트가 나오는게 아님. 아파트는 스마트폰이 아님. (기술 발전이 엄청나게 빠른 분야가 아님)

내 논리가 이상한 부분이 있음?

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