똥파트 거품이 붕괴되어야 하는 이유는 무엇일까?

부동산 갤러리

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9월 나라살림 91.5조 적자…역대 세 번째 적자 규모 . 작성자 : 부갤러

똥파트 거품이 붕괴되어야 하는 이유는 무엇일까?

ㅇㅇ(183.103) 2024.09.26 21:26:19

조회 142 추천 3 댓글 8

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바로 월세때문임.

100000000000000원 버는 재벌 회장이

애를 100000000000000명 낳음?

동네 식당 가서 밥을 10000000000000끼 먹음?

애 하나 낳고 밥2끼먹음

부자가 많아져봤자 서민 소비에 아무 도움이안됨

옛날에는 기업에서 인력 채용이 많이 필요했기때문에 낙수효과가 활발했지만

각종 Ai 자동화로 낙수효과도 옛말이 되었음

즉 부자가 아닌 서민들이 결혼을 많이하고 애를 많이 낳으면.

( 국내일자리가 없으면 사우디가서 노가다를 해서라도 국내로 송금함 )

어떻게 든 생산성이 증대됨

그렇게 될려면 소득대비 거품이 제일 많은 부동산거품이 하루빨리 꺼져야함, (자산비율80%이상이 부동산)

그럼 어떤 효과가 생겨나나? 돈이 똥파트 은행 이자로 가지않고 내수로 돌게되며

5억에서 10억으로 시세가 상승하며 그에 준하는 월세도 같은 비율로 상승했는데

반대로 10억에서 5억으로 하락하면 월세도 10억-> 5억대로 하락함

5억짜리는 2억이되고 3억짜리는 1억이되고 월세가 하락하는 효과가 생김

그럼 일본처럼 대출로 집을 사려고 하는 수요가 거의 사라지고.

낮은 월세에서 혼인율 출산율이 증가하고 내수가 회복됨

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