상승싸이클이다(서울 한정)

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ㅇㅇ(223.38) 2024.09.25 12:38:07

조회 61 추천 1 댓글 0

폭락이들이 착각하는게

‘정부가 폭락이편이다 ‘ 이 잘못된 생각.

정부는 정부 편이다.

좌고 우고 정권담당하게 되면

물가상승분수준의 완만한 상승을 바라지,

하락을 바라지 않는다. 바랄 수가 없다.

그리고

정책의 시차,

언론의 시차

를 알아야 한다.

순서는

시장상황-정책시행-언론표출

이렇게다.

일단

이 세 전제를 이해하고 시작하자 .

그럼

작금의 상황은 뭐냐?

상승장초입이다.

상승장초입인데 서울집중+서울공급전멸로

상승수준을 아무도 예측못하는 상승초입장이다.

정부는 정권초에 미금리인상과 함께 시작했고

미금리인하 하나만 기대하며 국가를 운영해왔다.

그리고 미국이 인하했다.

침체대비 인하란 주장도 있는데

인하 후 미 부동산시장과 주식시장을 보면

그 반대로 가고 있다.

한국도 마찬가지다.

한국은행장이 말이 많아지고 있다.

인하를 하긴 할건대 내가 왜 인하를 할수밖에 없는지를

설명하느라 말이 길어지는거다.

오죽하면 대학입시까지 건드릴까 ㅋ

주식차트에서도

조정이 나타날 때가 있다.

조정의 원인은 대개

높아진 호가를 수요가 따라가지 못 할 때인데

그 후 상황을 결정하는건

그 주식의 미래가치다.

대입하자면

대출조이는와중에도

주택심리지수는 내년까지 죽죽 오른다고 하고 있다.

대기수요가 더 많다는거다.

게다가

임대차악법4년종료의 가을이다.

전셋값은 다들 체감하고 있을거라 본다.

매매가 줄어들면 전월세로 갈 수밖에 없다.

전월세가 올라서 다시 하방을 굳혀주고 또 오른다.

지난 봄여름동안

부갤에 폭락이들이 싹 사라졌다

사실 그 때가 팔 때다.

지금 대출규제 이후

폭락이들이 슬슬 기어온다.

사실 지금이 살 때다.

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