빗코나 엔비디아 따위와는 비교할 바가 못되죸ㅋㅋ

남조선 갭투자 수익률은 무한대이니까욬ㅋㅋ

왜 무한대인지 쉽게 이해가 안가시는 분도 계시죠?ㅋㅋㅋ

10억자리 집을 전세끼고 갭투자를 하면 지역에 따라 적게는 5~6억 많게는 8~9억의 레버리지가 가능하죸ㅋㅋ

즉 자기 돈 꼴랑 2억 3억 넣고 10억짜리 집을 투자하여 수익금을 몇배 불릴수 있다....라고 생각하시면 착각입니다만ㅋㅋㅋ

수익금을 몇배 불리는 게 아니라 무한대 수익률도 가능한 부분이죸ㅋ

왜냐고요?

네 전세금은 계속 오르니까욬ㅋㅋ

불과 몇년 내로 매매가 이상으로 전세 시세가 상승하는 경험 수도없이 해 보셨을 겁니다

전세금 상승으로 원금이 모두 회수되는 순간 사실상 투자금은 제로가 되고

그 이후의 상승분은 투자없이 수익만 존재하는 부분이죸ㅋ

어떤 분은 세금은? 빼액~ 이 ㅈㄹ 하시는 분들도 계실텐데욬ㅋㅋ

전세금 상승분이 그 세금조차 막아준다는 거 아닙니까?ㅋㅋㅋ

사실상 어느 시점 이후로는 집주인의 돈이 한푼도 안들어가고

오로지 세입자의 돈으로만 투자가 이루어지는 부분이죸ㅋㅋ

물론 이게 가능할려면 하루라도 빨리 등기를 쳐야만 가능한 거죸ㅋ

하루빨리 등기를 치고 먼저 들어갈수록 전세금도 많이 오르고 원금회수도 그만큼 빨라지는 부분이죸ㅋ

참으로다가 시간의 마법 아니겠습니깤ㅋㅋ