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영끌족 실제 숫자 : 청년들 중에서 3.8%에 불과 [전문가들90%상승의

ㅇㅇ(211.207) 2024.09.13 12:30:22
조회 269 추천 0 댓글 0


영끌족 실제 숫자는 그 돈 없다는 청년층 중 3.8%에 불과하다.
전 인구로 치면 실제로 2%정도 밖에 안 된다는 뜻.

그러니까 니들이 말하는 그 거지 영끌이들 2%가 집을 다 쳐내놔도
돈 많은 집주인 98%는 그냥 집이 오르든? 내리든?

실소유하고 있거든.
그래서 부동산이 꿈쩍도 안하는 거야.

영끌의 부동산 영향력은 실제로는 고작 2% 밖에 안 미침.

여기 한 80%는 믿을만한 인서울 명문대학 교수들 기사만 퍼왔다 ㅅㄱ해라.

여기 서울대, 연세대, 서강대, 세종대, 건국대 부동산 교수님들, 은행권 숵위원들보다 더 부동산 잘 아는 폭락이들 누가 있는지 모르겠네 ㅋㅋㅋㅋ

난 사실 뭐 오르건 말건 별 관심도 없는데
그냥 눈 가리고 아웅하고 혹세무민만 하려는 애들은 조심하라고 현실은 제대로 직시하고 전문가들 의견 듣고 가계 10년지계 짜고 부동산에 대해 이번 기회에 폭넓게 공부 좀 많이 하라고 알려주고 간다.

현실 : 나도 작년에 와서 숨고르기랑 집값 폭락 몇달간 예고했음, 그 이후 이 시기때부터 정확히 상승한다고 예고했었음.

글고 이번 집값 폭락 맞춘 서울대 교수도 폭등 예고.


영끌족의 실체: 영끌족? 100명 중 3.8명 - 네이버 프리미엄콘텐츠


https://www.hankyung.com/article/202405096058

집을 사기 위해 영혼까지 끌어모아 대출했다는 '영끌족'이 2030세대에 얼마나 될까요. 집값 상승기에 대출했던 그들은 금리상승기를 무사히 넘겼을까요.


한국부동산원에서 발간하는 학술지 ‘부동산분석’ 최신호(4월)에 ‘2030세대 영끌에 대한 실증분석’이라는 논문이 발간됐습니다. 집값이 상승했던 시기인 2020~2022년 서울에서 3억원이 넘는 집을 구매한 2030세대 중에 총부채원리금상환비율(DSR) 40%(매년 갚아야 할 원리금 상환액이 소득의 40%) 이상을 조달한 영끌 사례는 3.8%에 불과한 것으로 나타났습니다.


[단독] '집값 폭락 적중' 서울대 교수의 폭등 경고 "21대 대선 ...


땅집고

https://realty.chosun.com' target="_blank">https://realty.chosun.com › data › html_dir › 2024/07/14

서울대 교수 상승 부동산(출처: realty.chosun.com)

2024. 7. 14. — [땅집고] 지난해 집값 폭락을 적중한 김경민 서울대 환경대학원 교수가 정부와 서울시의 실책으로 서울 부동산 시장 과열 양상이 나타났다고 경고했다 ...


김경민 서울대 교수의 2024 집값 시나리오 “전셋값 무조건 ...


여성동아

https://woman.donga.com › money › article › all

서울대 교수 상승 부동산(출처: woman.donga.com)

2023. 12. 26. — 매년 완벽한 부동산 예측으로 세간을 놀라게 하는 김경민 교수에게 2024년 '집값 시나리오'를 들어봤다. 미국 기준금리, 총선, 고금리, 인플레이션 등 ...





부동산: 락이들아 서울대교수는 대출규제해도 상승한다고 하네


Blind

https://www.teamblind.com › post › 락이들아-서울대교...

20시간 전 — 결론 내년 서울부동산 6~7% 상승. 락이들아 서울대교수는 대출규제해도 상승한다고 하네. "27여 셀소해봅니다 ‍♀" - 블릿 셀소 주간베스트 ...

답변 2개

·

인기 답변:

더 오르기 전에 더 사렴 얼른




부동산 트렌드 2025 | 김경민 - 국내도서 - 교보문고


국내도서

https://product.kyobobook.co.kr › detail

서울대 교수 상승 부동산(출처: product.kyobobook.co.kr)

1일 전 — 이에 김경민 서울대 교수는 “서울 부동산은 2021년도의 전 고점을 넘어 신고가를 기록할 것”이라며 확실한 '상승' 방향을 예고한다. 역대 최악의 공급 부족과 금리 ...

₩20,700


[논설위원의 단도직입]“집값 작년부터 이상신호…무원칙 ...


경향신문

https://m.khan.co.kr › national › national-general › article

서울대 교수 상승 부동산(출처: m.khan.co.kr)

2024. 8. 28. — 김 교수는 “서울 부동산 시장이 대세 상승에 진입해 내년이면 2021년 신고가 기록들을 경신할 것”이라며 “정부가 구체적이고 세부적인 공급 로드맵을 제시하지 못해 불붙은 ...



부동산 전문가 "집값 상승, 이제 시작… 내년 더 올라"


한국일보

https://www.hankookilbo.com › News › Read

2024. 8. 19. — ... 건국대 부동산대학원 겸임교수는 20일 CBS라디오 '김현정의 뉴스쇼' 인터뷰에서 "연초 대비 거래량이 4배 가까이 증가했는데, 상승 초입 단계"라며 앞으로 더 거래량이 ...



"집값 더 오른다…지금은 거래량 터지기 직전 상태" - ...


이투데이

https://www.etoday.co.kr › news › view

2024. 8. 20. — 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수가 "앞으로 집값은 더 오를 것"이라고 예측했다. 박 교수는 20일 CBS라디오 '김현정의 뉴스쇼'에서 "집값에 가장 큰 영향을 주는 ...


[부동산폴] ②전문가 절반 ”서울 아파트값 5% 넘게 오른다”


Chosunbiz

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2024. 8. 18. — 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 “전세가격 상승에 따른 매수 수요로 공급 부족이 일어나는 가운데 금리인하가 겹쳐지면서 매수 전환 수요가 더 늘고 있다”면서 ...


지금 집 사도 될까 [8·8 부동산 대책]


매일경제

https://www.mk.co.kr › economy › view

2024. 8. 16. — 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수 역시 “당장 내년 이후 주택 공급 부족이 가시화되고 금리가 인하되면 주택 전세 가격과 매매 가격이 동반 상승할 여지가 크다”며 ...


전문가 "집값, 하락 아닌 상승 추세…시작은 종부세 완화"


조세일보

https://m.joseilbo.com › news › view

2024. 8. 20. — 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 20일 "거래량이 늘다 보니 전체적인 집값도 상승 추세를 보이고 있는 상황"이라며 그 요인으로 윤석열 정부의 종합부동산세(종부세) ...


[부동산폴]① 전문가 10명중 8명 “아파트값 내년에도 오른다”


Chosunbiz

https://biz.chosun.com' target="_blank">https://biz.chosun.com' target="_blank">https://biz.chosun.com' target="_blank">https://biz.chosun.com">https://biz.chosun.com' target="_blank">https://biz.chosun.com › real_estate_general › 2024/08/18

2024. 8. 18. — 18일 조선비즈가 부동산전문가 10명을 대상으로 진행한 설문조사에 따르면 전문가 8명은 전셋값 상승과 금리인하가 맞물리면서 집값이 내년까지는 오를 것으로 봤다. 그 중 ...


[인터뷰] "집값 오른다, 수도권은 더…시작은 종부세 완화"


NATE

https://news.nate.com › view

2024. 8. 20. — 아파트거래량, 연초 대비 4배↑ '대세상승 초입' 전세가 상승률 더 높아…매매 수요로 전환될 것 종부세 완화로 '다주택자 급매물' 사라지며 반등 8.8부동산대책, 중장기 ...


서울 아파트값 21주째 상승, 거래량도 4년 만에 최대 찍었다


중앙일보

https://www.joongang.co.kr › 경제 › 경제일반

2024. 8. 15. — 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 “정부가 빌라 등 매입을 늘리는 건 긍정적이지만 토지비·사업비·공사비가 다 오른 상황에서 빌라, 다세대 주택을 지을 사업자 ...




[창간 10주년] "대출 규제로는 집값 못잡아…상승 폭 줄겠지만 ...


NATE

https://m.news.nate.com">https://m.news.nate.com">https://m.news.nate.com › view

7시간 전 — ... 상승 가능성이 더욱 커지고 있다. 고준석 연세대 경영대 상남경영원 교수는 “그간 5% 룰에 걸려서 전셋값을 못 올리다가 한 기간이 돌았다. 이제 만기도래가 다가오니 ...


"8.8 대책으로 집값 잡기?…되려 한강변 아파트 불 붙을 것" - ...


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[이슈체크] 8.8 대책도 안 통한다…주택공급 확대에도 ... - SBS Biz


SBS Biz

https://biz.sbs.co.kr › article

2024. 8. 20. — 경제현장 오늘 '이슈체크' - 고준석 연세대 경영전문대학원 상남경영원 교수정부가 서울 집값 상승세를 잡기 위해 지난 8일 주택공급 확대 방안을 내놨죠.




집값 상승 '끝물' 노·도·강?…전문가들 "하반기 더 오른다"


뉴스1

https://www.news1.kr › realestate › general

2024. 8. 20. — 과거와 달라진 시장 환경도 주요 상승 요인 중 하나로 꼽힌다. 고준석 연세대학교 경영전문대학원 상남경영원 교수는 "미국의 기준금리 인하 기대감이 커지면서 금융 ...




부동산 전문가 "집값 상승, 이제 시작… 내년 더 올라"


Daum

https://v.daum.net › ...

2024. 8. 20. — 박 교수는 "거래량이 집값 상승·하락과 같이 발생할 확률이 70~80%를 차지하는데, 거래량이 늘면 가격이 오를 확률이 그만큼 높다"며 "1~2월에는 서울 아파트 거래량이 ...



[부동산폴]① 전문가 10명중 8명 “아파트값 내년에도 오른다”


Chosunbiz

https://biz.chosun.com' target="_blank">https://biz.chosun.com › real_estate_general › 2024/08/18

전문가 부동산 교수 한국 집값 상승(출처: biz.chosun.com)

2024. 8. 18. — 18일 조선비즈가 부동산전문가 10명을 대상으로 진행한 설문조사에 따르면 전문가 8명은 전셋값 상승과 금리인하가 맞물리면서 집값이 내년까지는 오를 것으로 봤다. 그 중 ...


[부동산폴] ②전문가 절반 ”서울 아파트값 5% 넘게 오른다”


Chosunbiz

https://biz.chosun.com' target="_blank">https://biz.chosun.com › real_estate_general › 2024/08/18

전문가 부동산 교수 한국 집값 상승(출처: biz.chosun.com)

2024. 8. 18. — 고준석 연세대 상남경영원 전임교수는 “내년까지 서울의 25개구 중 주요 구는 7~8개 수준으로, 강남3구의 상승률은 5% 이상으로 전망한다”면서 “마·용·성을 포함한 강북 ...



[창간 10주년] "대출 규제로는 집값 못잡아…상승 폭 줄겠지만 ...


NATE

https://m.news.nate.com">https://m.news.nate.com › view

7시간 전 — 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 “9월부터는 숨 고르기가 나타날 수 있는데 상승 흐름을 완전히 꺾어놓긴 어렵다”며 “당장 수요자들이 원하는 주택의 공급이 많지 ...




[기획] '백약이 무효' 부동산 시장···남은 하반기도 '영끌 러시' ...


매일일보

https://www.m-i.kr › news › articleView

5일 전 — 더욱이 조만간 미국발 금리 인하가 유력시되면서 집값 대세 상승 심리가 팽배해지고 있다. 8일 한국부동산원에 따르면 서울·경기·인천 등 수도권 일대 아파트 평균 매매 ...


'헛발질' 가계부채 대책...“정책 신뢰 낮아, 부동산 규제 왜 ...


에너지경제신문

https://m.ekn.kr › view

2024. 8. 22. — 정부가 1900조원에 육박하는 가계부채를 관리하고자 은행권을 앞세워 인위적으로 대출금리를 인상하는 가운데 전문가들은 “가계빚은 물론 집값을 잡을 의지가 있는지 ...



[창간 10주년] "대출 규제로는 집값 못잡아…상승 폭 줄겠지만 ...


NATE

https://m.news.nate.com › view

7시간 전 — 김효선 NH농협은행 부동산수석위원은 “2단계 DSR 규제 시행으로 심리적인 부담은 조금 늘어나겠지만 상승세는 당분간 이어질 가능성이 크다”며 “과거처럼 전국적으로 ...




여름철 부동산 비수기 웬 말?‥서울 집값·분양가 "역대급" 상승


MBC 뉴스

https://imnews.imbc.com › 뉴스데스크

2024. 8. 16. — 서울 아파트 공급난 우려까지 맞물려 집값 상승 기대가 꺾이지 않고 있습니다. [박원갑/KB국민은행 부동산 수석전문위원] "대출 문턱이 높아지면 서울 수도권 아파트값 ...


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