구축 아파트가 신축 아파트 가격을 끌어내리는 현상이 발생 될거임. 왜냐?

부동산 갤러리

1/3

요즘 건설사 트렌드 ㅋㅋㅋ 건설사 병신들 부동산 PF부실 심화 되니까서울 우량 사업장위주로 사기치는 중 ㅋㅋㅋ건설 경기 침체로 공구리 철근 가격 개 폭락 중인데 아직까지 공사비 인상 드립 ㅋㅋㅋ그게 아니고 지방 미분양 쓰레기 사업장 PF대출 부실 막으려고 서울 우량 사업장에 덤터기 씌우는 거자나 ㅋㅋㅋ전라도 아파트하고 서울아파트하고 공구리 철근이 종류가 다르냐? ㅋ 작성자 : ㅇㅇㅇㅇㅇ

구축 아파트가 신축 아파트 가격을 끌어내리는 현상이 발생 될거임. 왜냐?

ㅇㅇ(182.211) 2024.09.02 05:31:25

조회 226 추천 1 댓글 9

구축 아파트가 신축 아파트 가격을 끌어내리는 현상이 발생 될거임.

왜냐?

신축의 미래가 구축 이니까,

지금까지는 거꾸로 신축이 구축까지 끌어올리는 효과가 있었는데,

초고령화+구축 아파트가 대다수가 되면,

반대로,

구축 아파트가 신축을 끌어내리는 효과가 발생됨,

이걸 볼수 있는게,

이탈리아, 스페인, 일본 등과 같은

초고령 국가에서 볼수 있는 현상임

신축 아파트 분양가격이 최고 가격 되고 , 그 이후로 30년 , 50년간 계속 하락만 하는거지,

지금까지는 한국이 비교적 젊은 국가 였고,

아파트들도 비교적 건물 수명이 많지 않아서 감가상각 처리 안 하고 뒤로 떠넘기는 감정평가 방법으로 꼼수 써왔지만,

이제

재건축 어렵고, 재건축 비용 뒷세대 한테 못 떠넘기고, 재건축 사업성 경제성 없어지면서

감가상가 그대로 매년 때려맞게 됨

고정닉 0

전체 댓글 0개

등록순

본문 보기

타인의 권리를 침해하거나 명예를 훼손하는 댓글은 운영원칙 및 관련 법률에 제재를 받을 수 있습니다.
Shift+Enter 키를 동시에 누르면 줄바꿈이 됩니다.

갤러리 리스트
번호	제목	글쓴이	작성일	조회	추천
설문	지금 결혼하면 스타 하객 많이 올 것 같은 '인맥왕' 스타는?	운영자	24/10/28	-	-
AD	[삼성선물] 미국주식옵션 5천개 거래하면 4천개 무료	운영자	24/10/21	-	-
AD	CME마이크로지수 해외선물 $0.8 수수료 할인	운영자	24/07/01	-	-
7555961	바이든때문에 트럼프 되겠네	부갤러(211.234)	10.31	58	2
7555960	한국외대 교수들 “김건희 여사, 사법체계 근간 흔들어” 특검 요구 시국선 [4]	부갤러(211.234)	10.31	77	6
7555959	찢좆당 좆됨	ㅇㅇ(39.7)	10.31	55	2
7555956	토요일에 김건희특검 집회 모이는 장소	ㅇㅇ(59.9)	10.31	54	1
7555955	친중일뽕종북북괴 야스이 센타치 면상 대공개 [1]	ㅇㅇ(39.7)	10.31	46	0
7555954	김종인모닝콜 녹취록 있으면 터트려야한다	부갤러(119.201)	10.31	27	1
7555953	대기업 아닌 사람들 많지 여기?	ㅇㅇ(223.38)	10.31	50	0
7555952	이제 분기마다 1번 이다.. 우린 웃음벨 초소국 보지애교킴 세이버	야스이■센타치(149.50)	10.31	70	0
7555951	본좌가 2찍이다. 1찍은 애미 보지 찢어버린다	부갤러(121.132)	10.31	21	0
7555949	[단독]“당선인 신분 녹취, 문제 없다”…與법사위원, 명태균 녹취록 언급 [1]	ooo(218.235)	10.31	100	1
7555948	118.235야. 넌 아직도 김건희 카톡의 오빠가 [1]	ㅇㅇ(210.223)	10.31	48	1
7555947	부모가 무능할수록 자식한테 기대 많이함?	ㅇㅇ(118.235)	10.31	40	0
7555945	트럼프 재선시 재무장관 거론 폴슨 "머스크와 협력해 연방지출 감축"	부갤러(211.234)	10.31	55	2
7555944	댓글추 념추 부탁드립니다	ㅇㅇ(124.5)	10.31	24	0
7555943	종이빨대에 선동 당한새끼들은 걍 뒤져라	ㅇㅇ(211.234)	10.31	30	0
7555942	휴대폰 다 태운단다	부갤러(119.201)	10.31	52	0
7555940	친형이 40대초반이고 결혼도했는데 어르신들이 형보고 총각이라부르는건뭐냐?	부갤러(218.154)	10.31	59	0
7555939	아들 의대갔으면 소원이 없겠다 [1]	ㅇㅇ(1.222)	10.31	44	0
7555938	마누라새키가 준	ㅇㅇ(39.7)	10.31	31	0
7555937	오빠 대통령 자격 있는거야? [1]	ㅇㅇ(210.223)	10.31	71	1
7555936	구독자 3억 유튜버 '미스터비스트', 300억대 코인 사기 논란	부갤러(211.234)	10.31	96	0
7555935	키180이상 봐라	부갤러(118.235)	10.31	47	0
7555934	명태균 "지금 아버지 산소 가는길… 증거 전부 태워버릴것" [3]	부갤러(119.201)	10.31	100	1
7555933	앞으로 소멸중에도 가능성 있는 지역들	ㅇㅇ(223.39)	10.31	64	0
7555930	2찍인데 탄핵 관심없다. 뒤지든 말든 [7]	ㅇㅇ(1.222)	10.31	751	36
7555929	윤석열은 박근혜처럼 탄핵 힘들걸	ㅇㅇ(118.221)	10.31	66	0
7555928	북한간첩이 훠통령 되는 쓰레기 나라 ㅋㅋㅋ [1]	부갤러(114.205)	10.31	63	3
7555927	네이버 부동산 상가 매물은 저 가격에 사라고 올려놓은 거 맞냐? [1]	ㅇㅇ(1.222)	10.31	52	0
7555926	탄핵 길이 열렸네 [1]	ㅇ(118.235)	10.31	74	0
7555925	한국은 그냥 답이 없는데 좌우 편갈라 싸우는거 존나 한심하지 않냐?ㅋㅋ [4]	ㅇㅇ(106.101)	10.31	68	4
7555924	부동산은 무조건 임장이 최고더라 [5]	부갤러(118.235)	10.31	117	1
7555923	다음달에도 빅컷 예고 ㅋㅋ	부갤러(121.172)	10.31	77	0
7555922	청량리 뭐함 ㅋ 광운대 메리어트 5성급한테 개발리네ㅋ [3]	ㅇㅇ(220.118)	10.31	89	1
7555921	이재명은 녹취없이, 당사자 증언만으로도 [4]	ㅇㅇ(210.223)	10.31	68	1
7555919	바보들 돈을 왜 걱정함? [4]	ㅇㅇㅇ(223.39)	10.31	68	1
7555918	블라에서 퍼온글보면 이새키들 가관이네	ㅇㅇ(49.166)	10.31	60	0
7555917	문복희 닮앗냐?	부갤러(211.203)	10.31	57	0
7555916	원래 여자들은 숟가락 얹는게 패시브임?	ㅇㅇ(124.5)	10.31	44	0
7555915	전쟁 뉴스 나오는 이유 = 미대선 ㅌㅋ	ㅇㅇ(61.34)	10.31	50	2
7555914	짭새들 기자가 기사 구라로 썼다고 욕하는거 웃긴이유 [1]	ㅇㅇ(115.41)	10.31	43	3
7555913	진심 전쟁나냐?? [3]	ㅇㅇ(223.39)	10.31	112	1
7555912	좆끌이든 폭락무새등 좀 닥쳐 [3]	ㅋㅋ(112.162)	10.31	62	0
7555911	청약 통장 3천만원 있는데 해지해야겠다	부갤러(118.235)	10.31	75	1
7555910	광교랑 동탄 결정적인 차이는	부갤러(118.235)	10.31	73	3
7555909	[단독] 유엔 안보리 긴급회의 소집	ㅇㅇ(223.39)	10.31	132	2
7555908	군대 캠프화 주장이 실현될거 같음. 캠프화가 뭐냐면 목진지 부대,격오지부	부갤러(222.117)	10.31	35	0
7555907	오산이 의외로 출퇴근시간에 길 존나게 막히더라 [1]	부갤러(106.101)	10.31	52	0
7555906	유튜버 여자 누구 닮음?	부갤러(211.203)	10.31	58	0
7555905	두창이 대통령 당선 무효라 이제 대통령도 아니다 [1]	흑화냥(49.171)	10.31	105	5
7555904	남북 휴전중인데 수도가 서울인거 부터가 미친거지 ㅋㅋㅋ	ㅇㅇ(106.101)	10.31	48	0