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서울이 특히 더 거품인 이유는 아파트 이기 때문임, ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ

ㅇㅇ(182.211) 2024.07.08 19:57:37
조회 79 추천 1 댓글 2

서울이  특히 더 거품인 이유는 아파트 이기 때문임, ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ



정확히는 토지 지분 대비 가격이 엄청난 거품임



일본, 유럽, 미국, 캐나다, 호주 등등


외국 대부분의 나라들이


주택은 저층 건물 이라서 토지 면적(토지 지분)이 넓음

즉, 대부분이 토지값 이라서 감가상각이 잘 안 된다는거임


근데,

서울은 아파트가 너무 많은데,

그게 또 대단지라서

토지 지분, 토지 면적이 작아서,

가격의 대부분이 감가상각 대상이라서

엄청난 거품이

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