팩트 알려줌

1. 매수 우위지수 21년 고점때 114 지금은 28 ㅋㅋㅋ 거의 5배 차이 ㅋㅋㅋ 팔려는 새끼가 압도적으로 많다는 뜻

2. 윤석열의 부동산 연착륙이란 말은 현재 가격에서 흑우들이 사서 부도를 막아보자 이소리임 결국 부동산 폭등 정책임 결국 부동산 폭등정책으로 돈존나게 퍼부어서 마지막 탈출기회란걸 니들도 나도 다 알고 있기 때문

3. 작년 재작년 은행이 부동산 PF 부실 사업장 채무 조정 대출 회수 하려고 했더니 정부가 한게 주금공 보증으로 부실 사업장 채무를 다 떠안아 줬음 내가 보증할테니 대출 회수 하지 말고 사업 진행해라 이 스탠스 였고 그래서 은행은 사업장이 망해도 원금 이자 하나 손해보는게 없음 정부가 다 손해보고 있는거 그래서 지금까지 버틴거고 정부는 미국 금리 인하하고 완공되서 다 분양 완판되면 연착륙 성공이라고 생각했던거임

4. 그런데 정부가 보증해서 사업은 속속 완공되고 있는데 분양 자체가 안됨 그래서 은행은 정부한테 돈 받아 갈꺼고 건설사 부실을 정부가 다 떠안아서 이제 돈이 없음 저축은행부터 연체율이 올라가는게 그 증거고 후진 사업장 부터 대출 원리금 연체 중이고 부실화 빠르게 진행 중이라는거임

5. 연체율이 올라가면 대출을 줄여야됨 그래서 저축은행은 신규 대출 전면중지인데 여기서 연체율 더 올라가면 저 부실 대출 손실 처리 해야됨 그럼 그순간 어게인 레고랜드 다른 모든 부동산 PF로 영향이 연쇄적으로 퍼져감 순차적으로 부실대출 손실처리 시작될꺼임 그래서 마지막 발악으로 국민 니들이 빚내서 집사라로 부동산 몰빵 폭등정책을 쓰고 있는거고 이제 정부도 할수 있는게없는거임

6. 지금 정부정책은 가격이 높아서 못사는걸 DSR을 50년 대출로 없애주고 고금리를 특례 금리로 낮춰줘서 이 조건 안쓰면 아깝다 생각한 흑우가 9억이하 하급지 사주니까 그 하급지 판애가 순차적으로 상급지로 돈빌려서 들어오고 있는거임 신생아 특례 끝나는 순간 바로 부동산 PF부실 자산 처리화 시작 될꺼고 바로 폭락 시작임 ㅋㅋㅋ

7. 아 물론 내년에 특례 시즌 2 100년 대출 후년에 유아 특례 시즌 2 해서 이젠 신생아가 아니라 5살 6살 미취학 아동 잇는 집 대출 해준다고 또 100조 집어 넣고 이러면 부실은 더 커지고 또 한번 넘어갈수도 있음 구라 같으면 하반기에 봐라 ㅋㅋㅋ