20년 후 영끌이 리얼 상황

ㅇㅇ(221.154) 2024.07.01 15:51:02

조회 3310 추천 79 댓글 53

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20년 후 2045년

평균연령 60세, 인구 절반이 노인

사망 90만, 출생 10만 인구감소 80만씩

연 인구감소 80만씩, 4년마다 인천 부산 하나씩 꾸준히 사라짐

12년간 인천 부산 대구 광주 몽땅 사라지는

상상을 초월하는 규모

서울 수도권 아파트

거주민 절반이 노인, 동마다 서너집씩 빈집 나오면서 재건축도 불가능

그냥 슬럼화되면서 매년 감가쳐맞게 됨

10억 집을 자기자본 5억에 5억 30년 대출로 구입

30년간 이자만 5억, 총 투입 자금은 15억

근데 10억 집이 감가 맞아서 5억까지 떨어짐

들어가는 돈은 15억인데 집값은 5억

눌러 앉아서 10억이 날라감

대부분의 아파트들은 이러한 시나리오로 진행될 것임

고정닉 6

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