앞으로 서울 아파트 시장 알려드림

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ㅇㅇ(210.222) 2024.06.23 17:41:45

조회 98 추천 2 댓글 1

2020년 7월 31일

역사적 악법 임대차3법이 시행되었죠.

물론 법안서명한 국캐 중 한놈은 재빨리

자기 집 전세금 올려서 재계약 끝냈죠 ㅋ

여튼

이제 한달 후면 정확히 4년차,

즉 갱신청구권으로 갱신한 기간도 만료됩니다.

서울시내 아무 아파트나 하나 찍어서 전세거래 보세요.

가격 이분화로 최소 5,000~ 최대 4억까지 차이나는

전세실거래가가 찍혀있습니다.

시간을 거슬러 2022년 7,8,9,10,11…..전월세실거래

찾아보세요. 셋중 둘은 갱신권 이미 사용했습니다.

문제는요,이제 8월부터 매일매일 전세계약이 종료되요.

그럼 매일매일 전세가가 올라가요,

언제까지? 재수없으면 2년내내 오릅니다.

전세가상승이 3개월 이상 지속되면

매매수요로 전환되기 시작합니다.

지난 2014~2016년, 2018~2020년에 있었던 일이에요.

그럼 요번엔 2024~2026년이 매매가상승이겠구요

역대급 공급절벽으로 시간이 갈수록

전세가 상승 매매가 상승 쌍끌이 상승이에요.

지금껏 당하고 아직도 더부룩공산당을 믿으세요? ㅋ

내일부터 당장 대출알아보시고

추석 전에 내집마련하세요.

지금 큰 흐름은 전세 자체를 없애려고 하는 중이구요,

전세가상승해도 별다른 대책 안 나올겁니다.

늦어도 4년안에 전세는 변형됩니다. 사실상 월세로.

마지막 조언입니다.

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