조합창립총회 통해 공동시공 안건 통과 

2천500억원대의 광장동 워커힐 아파트 리모델링 사업이 삼성건설과 GS건설의 공동시공으로 결정됐다. 이로써 3년만에 잰걸음이였던 사업이 탄력을 받을 것으로 보인다.

삼성건설과 GS건설에 따르면 광장동 워커힐 아파트 리모델링 추진위원회가 지난 7일 조합창립총회를 개최해 삼성건설과 GS건설이 공동으로 시공하는 안건을 통과시켰다.

조합은 또 연내 조합설립인가와 사업행위허가를 받아 내년 중 착공해 현재 185.1㎡(56평)-254.5㎡(77평)인 아파트가 221.4(67평)-307.4㎡(93평)으로 확대될 예정이다.

삼성건설과 GS건설은 2010년 10월 완공을 목표로 하고 있다.

과거 부유층 아파트의 대명사였던 워커힐아파트는 14개동 576가구 규모이며 56·57·67·77평형 등 대형 아파트 단지로 리모델링될 예정이다. 이 사업은 총 공사비만 2천억원~2천500억원으로 국내 최대 규모다.

워커힐아파트는 리모델링을 통해 각 평형마다 전용면적 기준으로 10평 이상씩 늘어날 것으로 보인다.

또 지하주차장 및 커뮤니티 센터 등을 설치해 최근 트렌드에 맞는 고급아파트로 거듭날 전망이다.

이 아파트는 단지 일부가 자연녹지지역으로 분류돼 있어 신축 등 건축이 제한되며 아차산이 문화재보호지구로 지정돼 있어서 건축제한을 받는다. 또한 기존 용적률이 낮고 동간 거리가 널찍해 건물 앞뒤를 터서 증축하더라도 일조권 등이 별 영향을 받지 않기 때문에 리모델링을 하기에 좋은 조건이었다.

특히 이 단지는 전용면적 30%까지 증축하면 50평형대는 70평형대, 70평형대는 100평형 정도가 가능하다.

삼성건설 관계자는 “동의를 받는 과정에서 주민 간 갈등을 최소화하고 사업을 조기에 착수하기 위해 양사가 공동으로 사업을 추진키로 한 것으로 알고 있다"고 말했다.

한편 이 단지 리모델링 사업은 그동안 대림산업, 삼성건설, GS건설, 현대산업개발, 포스코건설 등 5개 업체가 치열한 물밑작업을 벌인 결과 삼성물산과 GS건설이 협상대상 시공사로 선정돼 이번 공동시공으로 확정된 것이다.