아래 데이터는 2019년부터 2024년까지 매해 3월 전체 아파트 거래중 갭투자의 비중임.

갭투자란 실거주가 아닌 임대 목적으로 아파트를 매입한 것임. 

구매자들이 매매가 상승을 예상하면 갭투자 비율이 올라가고, 

반대로 적정 가격이라고 생각하거나, 당분간 오르지 않을 거라고 생각하면 갭투자 비율이 내려감. 

최근 거래량이 증가하고 있지만 갭투자 비율은 매우 낮음

@강남구

2019년 155건 중 38건(24.5%) 

2020년 141건 중 35건(24.8%) 

2021년 206건 중 24건(11.6%) 

 2022년 93건 중 19건(20.4%) 

 2023년 188건 중 32건(17%) 

 2024년 119건 중 2건(1.6%) 

@서초구 

2019년 69건 중 18건(26.0%) 

2020년 119건 중 26건(21.8%) 

2021년 216건 중 36건(16.6%) 

2022년 136건 중 21건(15.4%) 

2023년 128건 중 15건(11.7%) 

2024년 85건 중 3건(3.5%) 

@송파구 

 2019년 194건 중 59건(30.4%) 

 2020년 154건 중 27건(17.5%) 

 2021년 159건 중 19건(11.9%) 

 2022년 105건 중 23건(21.9%) 

 2023년 234건 중 34건(14.1%) 

 2024년 184건 중 5건(2.7%) 

@노원구 

 2019년 219건 중 74건(33.7%) 

 2020년 637건 중 115건(18%) 

 2021년 342건 중 24건(7.0%) 

 2022년 152건 중 20건(13.1%) 

 2023년 195건 중 25건(12.8%) 

 2024년 210건 중 5건(2.3%)