서울에서 성수만큼 개발할 필지 큰곳이 없다 경기도 시골빼고는

ㅇㅇ(1.231) 2024.05.25 11:12:05

조회 118 추천 1 댓글 0

서울에서 입지좋은 알짜배기 개발될 곳을 보면

개발하고 새건물 지을때 필지가 대부분 큼직큼직한 곳은 성수밖에 없다

성수는 준공업지 공장지대였기 때문에 공장부지 창고 같은 넓은 부지가 수두룩 천치에 널렸다

다른 강북의 다세대빌라촌 좁디좁은 부지가 코딱지처럼 붙어있는 일반 강북하고는 다름

강남에서도 성수처럼 대형필지가 대부분인 곳은 없어

서울에 구로나 문래같은 곳도 준공업지라서 필지가 큰 부지가 많기는 할건데

기본 입지 자체가 성수랑 비교가 안되지

성수는 강남 압구정 청담 마주보는 한강변에 서울숲을 낀 핵심요지고 구로 문래 거기는 서울 서남부 구석진 입지니까

경기도 촌동네는 땅값이 싸니까 수백평 부지를 매입해서 개발할 수 있겠지만

돈되는 곳이 아니라서 개발할리도 없고 ㅋㅋㅋㅋ 시골 허허벌판에 수백평 매입해서 개발하면 뭐할건데 ㅋㅋㅋ

용적률 자체도 다르고 성수는 준공업지 용적률 혜택 엄청 나자나

성수는 정부 지자체 관에서 대놓고 밀어주는 동네야

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