자재값 내렸는데 아직도 분양가 높은 이유

자재값 내렸는데 아직도 분양가 높은 이유모바일에서 작성

ㅇㅇ(211.234) 2024.05.14 07:28:26

조회 174 추천 8 댓글 2

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1. 땅을 비싸게 삼.

실제로 평당 공사비는 생각보다 많이 안 오름.

2. 인건비.

공사장에 한국인이없음. 죄다 조선족.똥남아 애들임
얘네들 마저도 쉴거 다쉬고 날림공사중

가장 큰이유로 보는건

3.확정손실과 신용도

이 병신 새끼들 땅가격 최고값에 pf땡겨다 지었음.

문제는 그당시 금리가 낮아서 그돈으로 별 지랄다했거든

서울은 그래도 꾸역 꾸역 분양되는데

지방은 죄다 미분양임.

얘네들 이거 손절치고 손실 확정하고 재무건전성 좆되는 순간

신용도 박살나고 회사채금리 급등함.

수천억 채무있는데 금리 급등하면 바로 파산임.

그러니 언론 조작해서 어떻게든 호구 물어서

영끌 시키려하는 중.

웃긴건 이제 거의 한계까지 왔음. 정부도 미국 금리인하 믿고

연장연장 버텼는데 목까지 차올라서 토할일만 남음

현재 건설사 회사채금리가 대충
10-14%임.

이새끼들 20-21꼭지가격에 팔아도 남는게없다

그동안 낸 이자 생각하면

어차피 기다리면 이새끼들 좆망해서 죄다 던질거임

무주택이든 일주택이든 버티다 줍줍하면됨

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