20년만 지나도 건물 가격은 0원이 됩니다. ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ

ㅇ(124.59) 2018.02.07 16:18:53

조회 390 추천 2 댓글 2

제가 상속, 증여세를 직접 처리해본 경험이 있는데요.

정부에서 건물에 대해서 세금을 계산할때

건물 가격을 과세표준으로 계산하는 공식이 있습니다.

구조가 철근 콘크리트, 경량 철골, H빔 등 중량 철골, 목재, 조직인지 등등에 따라서 달라지고,

가장 중요한게 준공된지 몇년이나 지났는지가

감가상각 계산 때문에

과세표준 가격을 결정하는데 가장 중요합니다.

준공된지 20년 이상 된 건물은

과세표준이 0원이 됩니다.

즉, 준공된지 20년 지난 건물은 상속, 증여 받을때 세금이 0원 입니다.

물론, 땅값은 공시지가 대로 내야하지만요.

아무튼 건물 가격은 20년 지나면, 상속, 증여세가 빵원 입니다.

이거 활요하면 세금 절약 많이 할수 있죠.

근데, 이건 상속, 증여에만 해당되고, 재산세, 양도세 등은 또 다를수 있음.

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