안녕하세요... 제가 주변에 여러 지인들에게
부동산 정보를 듣는데
여기 카페는 너무 활성화 되어있지 않아서
특히 부동산 주제와 상관없는 이야기들이 많아
제가 급 전망으로 주시하는 지역들 조금 정보를 나눌까 합니다.
총 3차로 나눠서 하루에 하나씩 각각 다른 지역으로 올릴예정입니다.
일단 1차는 광주시 오포읍입니다
판교~분당을 잇는 또하나의 주거벨트 광주 오포.신광주시대가 활짝 열립니다.오르고 있는 광주 오포 지역의 땅값과 집값을 주시해야 합니다.
광주 집값이 많이 올랐습니다.
KB부동산 통계에 따르면, 광주지역 전셋값은 지난년도 대비 17.91%나 올랐고그 연쇄효과로 매매가는 7.51%나 상승했습니다.
그런데, 앞으로는 어떻게 변할까요?
성남~여주 간 복선전철, 성남~장호원 간 자동차전용도로 사업으로 인해광주 시내 쪽은 이미 엄청나게 개발되었고, 지금도 진행중에 있습니다.게다가 제2경부라고 했던 서울~세종 고속도로 건설까지 확정이 되었죠.앞으로 광주시에서는 경전철 위례~신사선 연장도 추진하고 있으며 광주 삼동역까지 연장하는 것으로 타당성 검토를 마친 상태 입니다.
2017년 성남~장호원 자동차 전용도로가 완전 개통이 되었고
상황이 이렇다보니 인구는 증가하고,주택수급은 인구증가 속도를 따라가지 못하고 있어서이것 또한 집값상승 요인으로 작용하고 있는 것입니다.
2006년 이후 입주한 10년차 아파트는 5,332가구에 불과합니다.신규공급물량은 8개 단지 3200여세대로공급이 수요를 따라가지 못하고 있습니다.
이런 상황에서 수도권의 전세가는 더 치솟아더이상 서울 도심에서 생활이 어려운 서민들이 경기권으로 벗어나고 있으며서울의 전세가로 살 수 있는 아파트나 전원주택을 찾고 있는 상황인 것입니다
글이 너무 길어서 나눠서 더 올리겠습니다가정내 평안하시고 좋은 밤 되세요내일은 일산지역을 집중 타파해보겠습니다.