슈르 애들한테 과천 부동산 개념 좀 박아줘야겠다.

슈르 애들한테 과천 부동산 개념 좀 박아줘야겠다.앱에서 작성

ㅇㅇㅇ(218.39) 2018.01.11 22:24:19

조회 593 추천 2 댓글 13

원래 한지역내 아파트 가격은 기준만 잘 정해놓으면 다 견적 나오는법이다.
좀 후하게 쳐줘서, 2기 재건축신축을 15, 지정타를 10억 잡아보자.
(박하게보면 13, 8이다.)
슈르 가격은 어디에 동조화 할거같냐.
지정타쪽이다.
잘해야 11~12이지. 12까지는 좀 힘들어보이고.

1, 2, 6, 7단지와는 비교조차 안된다. 이빨도 안들어가.
슈르만의 장점이라고 밀어부칠게 정말 단 하나도 없다.

그럼 수요층에서 고민할만한건 신축 메리트의 지정타냐, 입지우위의 슈르이냐인거지.

슈르와 2기신축간은 아예 급간이 다르고 고민거리도 안된다.
슈르갈까요, 써밋갈까요 고민은 의미없지. 그냥 돈있으면 무조건 써밋.
이래서 수요층이 완전히 갈라지는거다.

나머지 4, 5, 8, 9, 10은 2기신축에 키맞춤하면서 왔다갔다하는거니 2기신축에 동조화하게되는것이고.

슈르는 지정타랑 형님 아우하면서 맞춰가는것이지. 이해되냐?

그니까,

A급간 : 1, 2, 6, 7
A- 급간 : 4, 5, 8, 9, 10
B 급간 : 11
C+급간 : 3
C급간 : 지정타 민간분양

이렇게 가격대랑 수요층이 재편되는것이다.

그리고, 일부 슈르갭충이들이 갭투자아니라고 떽떽거리는데 말같잖은 소리좀 하지말자.
실수요가 넘쳐나면 전세가 올라서 가격을 밀어올리는것이고,
투기수요가 넘쳐나면 가격은 오르는데 전세가 낮아지는거다.

지금 슈르 전세가 오르고있냐??

- dc official App

고정닉 0

전체 댓글 0개

등록순

본문 보기

타인의 권리를 침해하거나 명예를 훼손하는 댓글은 운영원칙 및 관련 법률에 제재를 받을 수 있습니다.
Shift+Enter 키를 동시에 누르면 줄바꿈이 됩니다.

갤러리 리스트
번호	제목	글쓴이	작성일	조회	추천
설문	기 세보여도 실제로는 멘탈 약할 것 같은 스타는?	운영자	24/11/04	-	-
이슈	[디시人터뷰] 라이징 스타로 인정받은 걸그룹, ‘리센느(RESCENE)’	운영자	24/11/08	-	-
AD	[삼성선물]제로데이 거래후기ep2 - 장마감 5분전 승률	운영자	24/10/21	-	-
AD	상금 4,000만원 상금 4,000만원 상금 4,000만원	운영자	24/07/01	-	-
1832021	"정부규제 약발" 서울 집값 하향 안정세…11주 연속 둔화	ㅇㅇ(175.223)	18.04.27	207	0
1832020	부갤15 년차고수가 알려주는 동부권2급지정리 [27]	ㅇㅇ(178.73)	18.04.27	1322	15
1832019	여기 신축생기면 가격이 어떨꺼 같음? [6]	듀오덤(119.193)	18.04.27	281	0
1832018	인지부조화	ㄱㄷㅈ(1.209)	18.04.27	50	1
1832017	"이렇게 긴 줄은 처음" 포웰시티 견본주택 4시간 기다려야 입장	ㅇㅇ(175.223)	18.04.27	332	0
1832016	북한도 다주택자 투기로 몸살…암암리에 주택이용권 거래	ㅇㅇ(175.223)	18.04.27	245	0
1832014	횽이 1년전 문재인 취임식에 철의 실크로드 시베리아 횡단열차	ㅇㅇ(175.223)	18.04.27	119	1
1832013	붇카페에서 고덕충새끼들 하나 둘 몰려왔죠???ㅋㅋ	ㅇㅇ(14.37)	18.04.27	73	0
1832012	미사 고덕 교통 개 씹창아님?	ㅋ(223.62)	18.04.27	109	0
1832011	10년만에…SH공사, 은평 뉴타운 미분양 털어낸다	ㅇㅇ(175.223)	18.04.27	325	1
1832009	GTX A노선, 비용 관리 능력이 승부 갈랐다	ㅇㅇ(175.223)	18.04.27	154	0
1832007	‘로또’단지 예비당첨자의 딜레마	ㅇㅇ(175.223)	18.04.27	212	0
1832005	고덕 밑에 감일 포웰 청약 결과나 보고 나불대라 [1]	ㄱㄷㅈ(1.209)	18.04.27	306	0
1832004	매매 갈아타고·입주물량 폭탄…전셋값 하락, 언제까지?	ㅇㅇ(175.223)	18.04.27	155	0
1832003	부산~나진 거쳐 시베리아 가로질러 유럽 간다 [3]	ㅇㅇ(175.223)	18.04.27	177	0
1832002	'집값 모자라'…'노후 대비책' 퇴직연금 깨는 직장인	ㅇㅇ(175.223)	18.04.27	169	0
1832001	'완성형 부촌' 꿈꾸는 성수동의 빛과 그늘 [1]	ㅇㅇ(175.223)	18.04.27	679	0
1832000	시장경제 통제 안되는 北…초고층빌딩·프리미엄·투기도 존재 [2]	ㅇㅇ(175.223)	18.04.27	343	0
1831999	분위기보니까 위례가 위태위태하네 [1]	ㅈㅈ(175.195)	18.04.27	339	5
1831998	항상 고덕새끼들 깝죽대다가 팩폭맞음 [4]	ㅇ(223.62)	18.04.27	172	2
1831996	남북교통망 복원될까…철도ㆍ도로 연결 준비 [1]	ㅇㅇ(175.223)	18.04.27	110	0
1831995	SRT, 경의선 파주 문산역까지 운행 가능해진다 [3]	ㅇㅇ(175.223)	18.04.27	1003	0
1831994	감일 포웰 b6	ㅇㅇ111(223.38)	18.04.27	179	0
1831993	미래가치 다산 성남 위례 강동 거마 감일 어디가 젤 낫냐 [4]	ㅇㅇ(175.223)	18.04.27	317	0
1831992	부모님 집에 월세로 사는 것이 가능하냐? [7]	JR(165.132)	18.04.27	355	0
1831991	기본적으로 10위권 아니 5위권까지는 외워라 [3]	ㄱㄷㅈ(1.209)	18.04.27	173	2
1831990	쩜오갔다가 미키유천처럼 룸에서 떡쳤는데 자꾸 생각이 나네 [1]	ㅇㅇ(175.223)	18.04.27	171	0
1831989	저번게 고덕갔는대 길거리에 오줌싸는 사람 왜이리 많은거냐? [2]	ㅇㅇ(14.37)	18.04.27	117	2
1831988	김정은, "평창 고속열차 다 좋다고 하더라" 한마디에 철도주 일제히↑	ㅇㅇ(175.223)	18.04.27	246	2
1831987	연방제 10년 후.... [4]	가든선생.	18.04.27	335	9
1831985	직장인 연봉 1억은 실수령액 600만원대. 월 천만원 아님 [3]	의사짱(117.111)	18.04.27	847	4
1831982	서울 5억 아파트 찾는중인데 마포쪽은 어때? [4]	ㅇㅇ(218.146)	18.04.27	211	0
1831981	요즘 주담대 원금 만기 일시 상환 상품 있냐?	JR(165.132)	18.04.27	64	0
1831980	대학 수준 평가. 2001~2018 기준. [4]	ㅇㅇㅇㅇㅇ(175.223)	18.04.27	203	2
1831977	지정타 s8,9 기우였네 [2]	ㅅㅅ(180.229)	18.04.27	531	0
1831975	구리vs고덕 선릉역접근성 팩트체크 [10]	ㅇㅇ(91.207)	18.04.27	596	16
1831974	고덕이랑 딱 비슷한 출퇴근 시간 동네.jpg [4]	ㅋ(223.62)	18.04.27	259	6
1831973	지금 강서구 마곡지구 근처 가양역이 얼마나 천지개벽하고 있는지 아시냐구 [6]	개떵이(218.153)	18.04.27	389	3
1831972	고덕 25평 분양권 9억 미만 꿇어라 [1]	ㄱㄷㅈ(1.209)	18.04.27	181	2
1831971	통일되서 사근사근한 이쁜 북녀랑 살고싶다. 김치뇬out! [3]	ㅇㅇ(115.22)	18.04.27	224	0
1831970	단독주택/다가구는 대출할 때 담보 가치를 어떻게 평가하냐 [8]	JR(165.132)	18.04.27	228	0
1831969	gtx a 신한이 이겼군요 ㅋㅋㅋ 대곡이 곧 뜨겠네요 ㅎㅎ	부갤의 현자	18.04.27	192	0
1831968	김포 검단? [1]	ㅇㅇ(211.36)	18.04.27	148	0
1831967	경기도 애들이 제일 잘속는게 서울 어디까지 몇십분 이런 홍본데 ㅋㅋㅋㅋㅋ [1]	ㅇㅇ(121.140)	18.04.27	97	2
1831966	다산 지하철8 호선 개통하면 선릉까지40 분인데 [1]	ㅇㅇ(185.180)	18.04.27	176	1
1831964	고덕 현실.jpg [8]	고덕레인저(223.62)	18.04.27	1025	23
1831963	FTA 협상 안끝났어 무신 주식을 사냐 ㅋㅋ	ㅇㅇ(139.59)	18.04.27	96	0
1831962	제가 누차 말씀드렷죠. 반포는 어디다? [2]	듀오덤(223.62)	18.04.27	141	0
1831960	서울 역세권 빌라는 팔 때 잘 나가냐? [1]	ㅇㅇ(223.33)	18.04.27	127	0
1831959	갤s5까지 샘숭에 충성했었다 [1]	ㅇㅇ(223.62)	18.04.27	121	0