디시인사이드 갤러리

갤러리 이슈박스, 최근방문 갤러리

갤러리 본문 영역

꼬마건물 살때 주의해야 할 점.

ㅇㅇ(122.254) 2017.11.25 15:30:50
조회 885 추천 13 댓글 5
														

주차장 여부를 잘 봐야됨..

예전에 한 번 주차장 없이 건물 짓는게 가능했던 시절이 있었다함..

잘 돌아보면 건물에 주차장이 없는 경우가 더러있음...

문제는 이런 건물은 리모델링은 되는데 완전히 싹다철거하고 새로짓는 재건축은 안된다는거야..

재건축하면 옛날법이 아니라 현행법에 따라 건축해야 하고, 반드시 주차장을 따로 빼야 되거든...

그래서 이런 건물도 수익률 대비 시세 약간 적게 쳐줌..

물론 크게 신경 안쓰는 사람도 많은데, 왠만하면 주차장 온전하게 있는게 좋다.


나같은 경우도 지하1층 자상 3층인데, 주차장 1대임..

존나 꼬딱지 만한데,,,

주차장 10평만함...건물옆에 있음..

10평에 간이식으로 판넬 쳐서 장사하겠다고 떡방할배가 어디서 알고왔는지 임차인 데리고 집까지 찾아왔더라..

자기가 만약 신고당하면 세금 대신 내줄거니까, 월세 좀 작게 해달라면서 빅딜 들어오더라..

떡방할배는 누이좋고 매부좋은 일석이조라면서,,,

근데,,, 내가 거절함..

물론 당연히 월세 받으면 좋기야 하지만, 잘못했다간 불법 건축물로 될지도 몰라서 겁나서 안함.


리쌍건물 김윤수가 주차장을 개조해서 장사하려다 그 꼴 난거 너네도 잘알거다..

지금은 조금 후회도 되긴 하는데,,,ㅠㅠ

아무튼 주차장 없는 상가건물이랑 개조된 건물은 살때 조심하길...


viewimage.php?id=24b0dd29f3d33aaa6bac&no=29bcc427bd8777a16fb3dab004c86b6fe0f25512895f218ce911221c29ef35116d2c73379bd0fedf5bb9403965b99a35db5b0ef25f883f05f33026d1


PS: 여기 나 이런글 쓰면 꼭 매번 물어보던데,

월세는 1000만원 안팍...




추천 비추천

13

고정닉 0

1

원본 첨부파일 1

댓글 영역

전체 댓글 0
등록순정렬 기준선택
본문 보기

하단 갤러리 리스트 영역

왼쪽 컨텐츠 영역

갤러리 리스트 영역

갤러리 리스트
번호 제목 글쓴이 작성일 조회 추천
설문 지금 결혼하면 스타 하객 많이 올 것 같은 '인맥왕' 스타는? 운영자 24/10/28 - -
AD [삼성선물] 미국주식옵션 5천개 거래하면 4천개 무료 운영자 24/10/21 - -
AD CME마이크로지수 해외선물 $0.8 수수료 할인 운영자 24/07/01 - -
1813971 2017년도 전국 집값 순위 [1] ㅇㅇ(117.111) 18.04.09 440 2
1813970 그나마 이민은 전문직업이 있고 해야 11(220.70) 18.04.09 131 0
1813969 꽃노햄이 의사글 많이 쓰는뎅 [7] ㅇㅇ(61.72) 18.04.09 268 2
1813968 난 나이먹으면서 그나마 다행이라고 느끼는게 11(220.70) 18.04.09 112 0
1813967 썅년 [1] 88(59.5) 18.04.09 314 0
1813965 나이를한살한살 먹어가면서 슬픈건 [5] 영등포보소갤로그로 이동합니다. 18.04.09 323 2
1813964 아니 갤러리아 벽 led임?? [1] ㅇㅇㅇ(58.123) 18.04.09 337 1
1813963 곤지암 그거 11(220.70) 18.04.09 97 0
1813959 개포 1 영끌해서 샀는데... [4] 고래(116.40) 18.04.09 439 0
1813958 공실이 나면 일단 그 건물주 걱정하는거보다 11(220.70) 18.04.09 180 0
1813956 세금 올리면 임대료 올라가고 피해가 고스란히 11(220.70) 18.04.09 80 0
1813955 부갤놈들 상가돌리면 돈이 그냥나오는줄아네 ㅉ 공실은? [1] ㅇㅇ(66.71) 18.04.09 195 0
1813953 빚내서 투자를 해야하나 사치좀 부려야하나 [3] ㅇㅇ(118.41) 18.04.09 173 0
1813951 백원을벌믄 백원에맞게 생활을 영위허곸ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ Ass(175.223) 18.04.09 71 0
1813950 광명 은근히 비싼편 [3] ㅇㅇ(119.196) 18.04.09 355 0
1813949 새벽 2시에 의사숫자를 왜 고민하는거냐 [1] ㅇㅇ(175.223) 18.04.09 135 0
1813947 대졸로 실패한 사례는 얼마든지 있지 11(220.70) 18.04.09 107 1
1813946 미분양 아파트 쓸어담아서 20년 장투 추천 [2] ㅇㅇ(175.123) 18.04.09 214 0
1813944 돈쳐발라가믄서 애새끼덜 공부시는건ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ Ass(125.129) 18.04.09 112 1
1813942 집한채가 10억넘으면 고가주택임. 경기도만 가도 50평3억대 아파트 널림 [10] ㅇㅇ(1.243) 18.04.09 1279 17
1813941 건물주 모임같은건 없나? [2] ㅋㅋ(175.223) 18.04.09 278 0
1813940 아파트 차익보고팔아도 세금이 작살나는데 어케하냐? 다주택자면 세금중과돠고 ㅇㅇ(172.98) 18.04.09 103 0
1813939 현실적으로 전재산 15억이면 노동 없이 결혼생활 가능하지?? ㅇㅇ(175.223) 18.04.09 148 0
1813936 횽이 이번년도는 집팔면 어떠케된다고해죠? [4] 영등포보소갤로그로 이동합니다. 18.04.09 562 7
1813933 10억이 상위 1프로라고 해도 막상 부유함을 느끼진 못해 [4] ㅇㅇ(175.223) 18.04.09 284 4
1813932 혹시 숫자4시러하는 형들있어? ㄱㄱ(211.226) 18.04.09 65 0
1813930 광명 민도 별로던데 [1] ㅇㅇ(118.32) 18.04.09 202 1
1813929 나이 40이상 먹고도 학벌자랑하는놈들은 인생안풀린애들임 [2] ㅇㅇ(39.7) 18.04.09 288 14
1813925 머슴 대표 권오현 [1] (175.197) 18.04.09 232 1
1813924 서울대vs 아이비리그 [3] ㅇㅇ(122.46) 18.04.09 260 1
1813922 난 솔직히 광명쪽은 별로라고 본다... [9] ㅇㅇ(117.111) 18.04.09 417 6
1813921 연대 나와봤자 60평생 전재산 9억도 없으면 실패한 인생 [4] ㅇㅇ(1.243) 18.04.09 325 3
1813920 신혼생활은 꼭 와이프랑 단둘이해야함?? [8] ㅇㅇ(58.123) 18.04.09 330 1
1813917 바카선이랑 낙타랑 존나 비슷한듯 ㅁㄴㅇ(175.193) 18.04.09 66 0
1813915 그래서 카선이형 딸램 어디감? ㄴㅁㅇ(175.193) 18.04.09 60 0
1813914 좆거품낀 서울 아파트 사서 뭐하냐 니네 이제 좆됨 ㅋㅋㅋㅋ ㅁㄴㅇㄹ(175.223) 18.04.09 107 2
1813913 부갤 허언증 급식충을 가려내기 위한 짤. [16] 11111(180.67) 18.04.09 1409 37
1813910 부갤에 연세대 출신들 진짜 많더만 [8] (223.38) 18.04.09 291 4
1813906 길용우 아들 아버지 건물 1층에서 호프집했는데 현대 정몽구 사위 [2] ㅇㅇ(1.243) 18.04.09 544 5
1813905 Ausal횽 나와라 오바 [1] ㅇㅇ(125.188) 18.04.09 94 0
1813902 학벌 자주 언급하는 애들 특징 ㅇㅇ(219.241) 18.04.09 139 2
1813901 수성구vs분당구 [3] 악동(125.191) 18.04.09 313 1
1813900 요즘엔 설대 나온거 그리 안쳐줘 [1] 벙개소년갤로그로 이동합니다. 18.04.09 208 0
1813898 롤스로이스 던 진짜 예쁘다 ㅇㅇ(222.232) 18.04.09 392 0
1813896 22남인데 아빠가15억아파트물려준다함 상위몇퍼 ㅇㅇ(58.123) 18.04.09 84 2
1813895 다른건 몰라도 서울대 연고대 차이는 [4] (175.197) 18.04.09 300 3
1813894 인왕산 페트리어트 배치된다는데 [1] ㅇㅇ(114.203) 18.04.09 342 0
1813892 오늘 새벽 아니면 내일 새벽 북폭할 가능성 크다 [6] ㅇㅇㅇㅇ(178.62) 18.04.09 489 5
1813891 은행에 개인금곤 다들 갖고 있지? [3] ㅇㅇ(175.223) 18.04.09 226 0
1813890 전에알던 지역농협 차장 형님이 바로 지점장 달던데 [1] ㅇㅇ(175.223) 18.04.09 321 0
갤러리 내부 검색
제목+내용게시물 정렬 옵션

오른쪽 컨텐츠 영역

실시간 베스트

1/8

뉴스

디시미디어

디시이슈

1/2