시그니엘 223실 중 6실만 팔려 

너무 비쌌나, 너무 앞섰나...한남더힐·롯데시그니엘 초고가 주택 분양률이...

시그니엘의 판매실적은 ‘0’에 가깝다. 현재 223실 중 6실만 팔렸다. 123층 롯데월드타워의 42~71층에 입주한 시그니엘은 133~829㎡(60~370평형)다. 시그니엘 내에서도 펜트하우스(꼭대기 층 고급주택)로 꼽히는 200평형대와 300평형대가 각각 5실, 7실을 차지한다. 나머지는 옛 110평형 이하다.

 
시그니엘은 법적으로 업무시설인 오피스텔이지만 주거용으로 지어져 사실상 주택이다. 분양 홈페이지에 “최첨단 수직도시 롯데월드타워에서 누리는 고품격 주거공간”으로 소개돼 있다. 거실·안방·주방·욕실의 근사한 인테리어 디자인 사진도 들어있다.
 
분양가는 3.3㎡당 6700만~1억원으로 실당 42억~370억원이다. 실당 가격은 90% 이상인 200여실이 50억원 이상이고 전체 실당 평균금액은 75억원이다.  
계약된 6실은 133~244㎡이고 층수는 44~65층이다. 거래금액은 43억~89억원이다. 3실이 50억원이 넘는다. 
 
89억원은 65층 전용 244㎡로 역대 아파트 최고가격인 한남더힐 전용 244㎡ 최고 분양가(82억원)를 능가하는 금액이다. 단독주택을 제외하고 실제 거래 가격으로 최고다. 
 
시그니엘은 올해 초 준공돼 4월부터 소유권 이전이 시작됐다. 분양 마케팅은 준공 훨씬 이전부터 진행됐다.   .  
 한남더힐과 시그니엘의 금액이 워낙 비싸 매각 속도가 느리겠지만 그렇더라도 너무 더디다는게 업계 반응이다.