서울시 쵝오의 가격 방어력을 자랑하는 마포 공덕의 꼴등주 아팟이다. 공덕 래미안 계약하러 왔다 가격에 충격 받은 젊은이들이 싼맛에 등기든 전세든 월세든 막다이로 찍는 곳이지.

작년 경의선공원, 올해 헤링턴 스퀘어 오픈으로 주변환경 대폭 개선된 바 대장주 아팟들과 갭매우기 들어갈 거로 예상된다.  사실 지금도 갭매우기가 빠르게 진행 중이다.

물론 마을버스 들어가는 존나 산동네지만 열세개 중 딱 하나 마을버스 안타도 되는 적당한 평수의 공덕역 초역세권 동이 존재한다. 거기를 노리면 성투할 수 있으니 참고들 해라.

작년말까지 매매와 전세 갭이 1억에 불과했으나 지금은 매매가 상승으로 인해 1.5억 정도가 되었고 매매랑 전세 동반상승 중이다. 이 모든 건 위에 말한 초역세권동 기준이다.

광화문, 여의도, 용산국제업무지구 트리플 직세권에 초등학교는 잔디밭 운동장 있는 마포초로 간다.  경의선 공원과 이마트가 심히 가깝고 교통은 말할 필요가 없지.

입지 좋은 썩다리는 상승기엔 새아파트 따라 같이 오르고 하락기엔 가격방어력으로 거의 안떨어지며 가성비 가치가 늘 따라다닌다. 이런 거 하나씩 늘려가는 게 시세차익과 임대수익 모두를 도모하는, 부자로 가는 길임을 명심하자.