가계부채가 너무 많다. 미국의 금리 인상으로 국내 금리가 오르면 매도 물량이 쏟아지고

     집값은 하락하게 된다.

 성장 동력 부재로 가처분 소득 감소(구매자 감소) / 양질의 일자리 감소 / 높은 가계부채로

     인해 섣부른 부동산 부양책을 쓸 수없어 부동산은 하락한다. ​

​​ 부동산에 대한 인식의 변화 소유와 투자의 대상에서 사용의 개념으로 변화하고 있어

     부동산 구매 욕구 감소와 가처분 소득 대비 부풀려진 높은 분양가와 최근 분양 물건의

     과다로 20117년 부동산 전망은 부정적일 수밖에 없다

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  예전부터 부동산의 하락을 방지한 세력인 중산층 이 중산층의 소득이 줄어들어 중산층의

      붕괴로 하방 압력을 막아 줄 세력이 없기다 수요 대기자들은 저금리로 집 구입에 적극

      참여하여 부동산 구매 대기자가 줄어들었다 부동산은 하락한다.

  역대 신생아 수 최저 생산 가능인구의 급격한 감소와 과다한 부동산 공급으로 부동산은

      하락한다.

   2017년 부동산 전망은 무조건 하락이다. 왜냐면 경제 불황, 실업자 증가, 가계부채, 금리

      인상, 인구감소, 공급과잉, 높은 분양가, 주택의 의식변화 등으로 떨어진다.

  최근 2년간 정부의 빚내서 집사라는 정책으로 구매 세력 실종 부동산은 하락한다