갤러리 이슈박스, 최근방문 갤러리
연관 갤러리
나는 솔로 갤러리 타 갤러리(0)
이 갤러리가 연관 갤러리로 추가한 갤러리
추가한 갤러리가 없습니다.
0/0
타 갤러리 나는 솔로 갤러리(0)
이 갤러리를 연관 갤러리로 추가한 갤러리
0/0
개념글 리스트
1/3
- 홍콩에서 성추행으로 구금되었다는 소문이 도는 일본 BL드라마 배우 ㅇㅇ
- 삽질 두번 작은새이령
- 40대인데 아직까지도 인사해보라는 소리 듣는 아유미 ㅇㅇ
- 싱글벙글)) 20세기 영향력 강한나라 순위 top 12 똥싸는기계
- 현지 중국인들 근황 .jpg ㅇㅇ
- 일러스타페스와 봉래제의 신밀월관계 닛파쿠잔무
- 가난한 아이들을 부자 동네로 이사시키자 나타난 현상 ㅇㅇ
- 바람의나라 클래식 논란중인 오엑스 게임 이벤트 버그.gif ㅇㅇ
- 스캔하면 디지털과 일상 20장 ____
- 고등학교 자퇴 하지 말라는 교사.jpg ㅇㅇ
- 황당) 日유명 놀이공원 '후지큐 하이랜드'에서 사망사고 발생 난징대파티
- 깜짝... 요즘 미국에서 유행이라는 속옷....jpg 칠삼칠삼
- 올리브영에 입점한 제품 광고를 드럽게(!!!!!!!)하는 화장품 회사 ㅇㅇ
- (ㅇㅎ) 몬헌와일즈 베이스캠프로 복귀하는. manhwa 새만화금고
- 얼탱얼탱 페미들이 신고테러한 동탄피규어 판매처 근황 길호철
성 노동자 진심인 감독 '션 베이커' 필모..jpg
- 관련게시물 : 97 아카데미 시상 결과2015 탠저린2017 플로리다 프로젝트2021 레드로켓그리고 2024년 칸영화제에서 또한번크게 사고친 성 노동자들에게 진심인 감독션 베이커 감독 완성형 창녀 유니버스 완성판 <아노라> 칸영화제에서 수상2025 제97회 아카데미 오스카 시상식화제의 신작<아노라>아카데미 5관왕 수상석권그리고 현재 시끄러운 가장큰 이슈는아카데미 여우 주연상을 수상한 <아노라> 마이키 매디슨"성 노동자 지지발언" 때문에 일파만파 시끄러운 이유그리고 이미 작년 칸영화제에서 다음 차기작품 역시또다른 성 노동자 주제로 제작발표션 베이커: “내 다음 영화도 성 노동자를 다룬다. 현대에 성 노동이 무엇이며 자본주의에서 어떻게 적용되는지 탐구하는 건 중요하다. 그것은 직업이자 생계수단이며 존중되어야 한다. 어떤 식으로든 규제되어선 안 된다고 생각한다. 그들의 몸이고 생계를 위해 어떻게 사용할지는 그들에게 달려 있다”
작성자 : ㅇㅇ고정닉
물가 오른다고? "집 사야지"…움직이는 30대, 문제는...jpg
어서오세요. 요즘처럼 물가가 오르는 시기에는 집을 사려는 경향이 더 강해진다는 연구 결과가 나왔다고요?물가가 오를 때는 부동산처럼 실물자산 가격이 오르는 걸 기대하는 심리가 반영된 겁니다.한국은행 경제연구원의 보고서에 따르면 소비자 물가와 근원물가 상승을 경험한 경우, 자가 주택을 소유하는 확률이 높은 것으로 나타났습니다.이게 무슨 말이냐면, 근원물가는 주변환경에 민감하지 않은 물품으로 기준으로 산출하는 물가를 뜻하는데요.계절적 요인에 따라 영향을 받는 식품류나, 일시적인 외부충격으로 급하게 가격이 오르내리는 석유류 같은 걸 제외한 뒤에 산출합니다.그러니까 석유류나 식품류 같이 변동성이 큰 비 근원물가 보다 근원물가가 올라갈 때 주택을 사겠다는 수요가 더 늘어났다는 건데요.보고서는 '주택의 인플레이션 헤징', 그러니까 위험분산 개념을 한국의 장기간 물가 상승기에 접목해서 이 같은 결과를 내놓은 겁니다.즉 주택 구매자들의 주택의 인플레이션 헤징이 변동성이 심하고 공급 측 요인인 비근원 인플레이션보다는 장기적이고 수요 측 요인인 근원 물가 상승을 경험할 때 가계의 주택 구입 수요가 늘어났음을 의미합니다.이것은 화폐자산의 가치와도 연결시킬 수 있는데요.물가상승기에는 화폐가치가 하락하는 반면, 주택 등 실물자산은 물가상승을 반영해 가격이 오를 것이라는 시장의 믿음을 설명하는 게 바로 주택의 인플레이션 헤징이라는 겁니다.지금까지 설명 좀 복잡하다 하시면, 더 간단하게 정리해 드리겠습니다.먼저, 물가 오르면 집을 많이 사는 경향 있는데 왜 그런 거냐?첫 번째는 물가가 오르면 집값도 오를 거라는 기대감 때문이고, 두 번째는 물가상승하면 돈 가치 떨어지잖아요.이거 방어 수단으로 주택을 보유한다, 이렇게 요약할 수 있겠습니다.인플레이션 때 현금을 들고 있기보다는 값이 뛸 가능성이 있는 집을 사겠다. 이런 뜻으로 풀이가 되네요. 그런데 이럴 때 주택을 보유하는데 더 열심히 나서는 세대가 있다고요?이런 효과는 30대 이하 젊은 층에서 더 뚜렷하게 발견되는데요.10대에서 30대의 근원 인플레이션 경험이 1%p 오를 때 자가주택 소유 확률은 7.4%p 오르는 것으로 나타났습니다.물가가 크게 올라왔을 때 자산의 가치를 잃지 않기 위해 30대 이하 가구들이 이른바 '영끌'로 주택을 매입했을 가능성이 있다고 경제연구원은 설명했습니다.이 밖에도 남성과 기혼, 4인 이상 가족, 총자산이 작은 가구를 중심으로 근원 물가가 오르는 경험이 주택소유 확률을 높였는데요.남성과 기혼 가구주는 근원인플레이션 경험이 1%p 올랐을 때 자가주택 소유율이 각각 8%p, 9%p 증가하는 것으로 예상됐습니다.이 전체적인 내용으로 어떤 걸 유추할 수 있냐면, 이제 또 집값 강남을 중심으로 들썩이고 있습니다.높은 경험 인플레이션에 따른 주택가격 상승가능성을 방지하기 위해서는 수요측면의 근원 인플레이션에 초점을 두고 물가안정에 힘써야 하겠습니다.30대가 아주 계산적으로 인플레이션에 잘 대응하고 있는 것 같지만 아까 짚어주신 것처럼 사실 영끌족들이 많잖아요. 이 영끌 때문에 오히려 더 힘들어졌다. 이런 통계도 나왔다고요?지난해 39세 이하 가구주의 순자산은 평균 2억 2천158만 원이었는데요.현재 방식으로 조사를 시작한 7년 전보다 11.8% 증가했습니다.전체 가구 순자산 평균이 42.2% 늘어난 것에 비해 4분의 1 수준입니다.지난해 기준 2030세 대가 보유한 자산은 전체의 약 12.1%였는데, 부채는 21.1%에 달했습니다.전문가들은 이 같은 현상은 2020년 이후 부동산 가격이 급등하면서 나타난 것이라고 분석했는데요.40대 이상이 집값 급등 혜택 크게 누린 가운데, 30대 이하는 부동산을 구매했더라도 막대한 부채를 조달한 결과라는 설명입니다.특히, 수백만 원에 달하는 이자를 감당하지 못해서 부동산 경매시장에 나오는 주택이 늘고 있습니다.실제 지난해 11월 통계청이 발표한 2023년 주택소유통계에 따르면 지난해 30대 이하 주택 소유자 수는 1년 전보다 8만 3천 명이 줄었는데요.다른 연령대가 10만 명 안팎으로 늘어난 것과 대조적이었습니다.
작성자 : 빌애크먼고정닉
차단하기
설정을 통해 게시물을 걸러서 볼 수 있습니다.
댓글 영역
획득법
① NFT 발행
작성한 게시물을 NFT로 발행하면 일주일 동안 사용할 수 있습니다. (최초 1회)
② NFT 구매
다른 이용자의 NFT를 구매하면 한 달 동안 사용할 수 있습니다. (구매 시마다 갱신)
사용법
디시콘에서지갑연결시 바로 사용 가능합니다.