한국 보면 2중 전세놓는 놈들도 있음

이매량망

2025.03.10 18:34:38

조회 60 추천 0 댓글 1

집주인이 대출을 함
개인은 DSR 한도때문에 일정금액서 막힘

그럼 대출해준 대부업체(은행은 이 ㅈㄹ 안함)가 신탁업체를 알선함

신탁업체는 부동산 등의 소유권을 위탁받아 대리운영하게 되는데 실제로 운영 안해도 괜찮음
핵심은 '신탁업체는 회사라서 개인에게 걸리는 DSR 한도가 없다'임

집주인에서 신탁업체로 명함만 갈아끼운 다음 집값의 10에서 20퍼센트 정도 대출을 더 땡김

그리고 집주인은 대부업체의 권유2로 대부업체에 '전세권'을 내줌

원래 전세권은 그냥 그 집에 전세권자 니가 사세요 하는건데
한국 전세권의 숨겨진 권리는 '전세권자가 집을 다시 전세내도 괜찮음' 임

그래서 집주인은 따로 있지만
아무런 서류에도 실제 집주인은 적혀있지 않고

명의는 'OO신탁'이라는 회사로 적혀있고

그 신탁회사도 그 집을 쓰지 않고

실제로 그 집에 가보면 'OO대부업체 꺼라던데 이거. 이집 월세살고 있는데요 댁은 누구쇼'란 소리를 듣게 되는

그래서 그 집 매매로 나와서 사러 갔는데 신탁업체만 튀어나오고

그래서 신탁업체랑 실소유주랑 둘이 무슨 이상한 계약 했다가 나한테 넘어와요? 물어보면 안알랴줌

고정닉 0

전체 댓글 0개

등록순

본문 보기

타인의 권리를 침해하거나 명예를 훼손하는 댓글은 운영원칙 및 관련 법률에 제재를 받을 수 있습니다.
Shift+Enter 키를 동시에 누르면 줄바꿈이 됩니다.

갤러리 리스트
번호	제목	글쓴이	작성일	조회	추천
설문	매니저들에게 가장 잘할 것 같은 스타는?	운영자	25/03/10	-	-
공지	판타지 갤러리 이용 안내 [229/1]	운영자	21.09.02	102475	36
7345570	념부탁) 로또 일 등 당첨됨 인증함. j pg	판갤러(123.214)	07:52	0	0
7345569	이거 저지능 미소임. [1]	유로지바	07:51	7	0
7345568	폭식녀 모치즈키양 만화 숨겨진거 무섭네 ㄷㄷ	래머	07:51	9	0
7345567	로또 일 등 디시 에서 나옴 ㄷㄷ.j pg	판갤러(123.214)	07:49	3	0
7345565	요츠바랑 오사카픽 뭔가 동인지 작가 픽 같은데 [1]	ㄴㅅㅇ(58.122)	07:47	12	0
7345564	비냉 글 보고 대충 구글 때려봤는데 [6]	에스트	07:47	33	0
7345563	마른당뇨가족력잇는거치고 아직 당뇨 진입은 안햇는데 수치가 건강하지못함..	적근대	07:46	11	0
7345562	아메리카노 스틱이랑 스테비아 스틱 따로사서 쓰까마심. [4]	닉이거되나?	07:46	13	0
7345561	이번 디시 에서 로또 일 등 나옴 .j pg	판갤러(123.214)	07:46	5	0
7345560	안녕	ㄹㅋㄹㅋ	07:46	8	0
7345559	fps에서 배율 안쓰는 사람들 보면 신기하더라	설아연	07:45	14	0
7345558	내 븜미 코디 ㅁㅌㅊ??? [2]	읶앆	07:44	31	0
7345557	술때문에 얼굴에 여드름 존나 난사람	ㅇㅇㅇㅇ(222.105)	07:43	5	0
7345556	이어폰 잃어버렸다 우울하다 [1]	화참자	07:43	13	0
7345555	이번 로또 일 등 당첨자 레전드.j pg	판갤러(123.214)	07:41	6	0
7345554	념부탁) 로또 일 등 당첨됨 인증함. j pg	판갤러(123.214)	07:38	6	0
7345552	슈퍼 얼버기	삐리릭빠바박	07:37	12	0
7345551	너희 오늘이 무슨 날인지 아니?	ㅇㅇ	07:36	15	0
7345550	새삼스럽지만 뒤틀리면 사오보다 움뀨가 무서울듯 [1]	산업	07:36	25	0
7345549	로또 일 등 디시 에서 나옴 ㄷㄷ.j pg	판갤러(123.214)	07:34	6	0
7345548	커피 너무큰단점 : 두시간전후 혈당 튀어서 식사하기가 불편함 [9]	적근대	07:34	46	0
7345547	김요도 화를 버럭내는 거대똥탱크	투하	07:34	11	0
7345546	근데 ㄹㅇ 암흑기사 카인 짤 이거 왜 웃기지.. [3]	소다향	07:32	43	0
7345545	편의점 투플러스원 커피들 < 이거 싸구려입맛에 가성비 좋은 미식인듯	적근대	07:32	21	0
7345544	이번 디시 에서 로또 일 등 나옴 .j pg	판갤러(123.214)	07:31	8	0
7345543	난 커피 걍 이런거 박스채로 사놓고	α센타우리	07:30	21	0
7345542	너무 진한 커피는 별로야	gozaus	07:30	7	0
7345541	내 자폐아 동생이 그린 그림이랕 작품들 평가좀... [1]	ㅇㅇ(123.108)	07:29	34	1
7345540	이번 로또 일 등 당첨자 레전드.j pg	판갤러(123.214)	07:27	8	0
7345539	잘내린 커피라는건 잘내린 한약과 같다	ㅇㅇ(223.38)	07:27	14	0
7345538	그것보다 커피 첫입에 꼭 재채기에 콧물나오는거 말안댐	적근대	07:27	17	0
7345537	님들 인사하셈 제 오나홀들임	투하	07:26	20	0
7345536	난 편의점 아아가 커피체인점 아아보다 맛잇더라 ㅇㅇ..	적근대	07:26	15	0
7345535	난 쇼콜라라떼 <- 이거 개좋아함	찢	07:26	9	0
7345534	커피는 맛보다 카페인이지 [1]	낡치봇	07:25	24	0
7345533	집에서 커피 내려 마실땐 맛있는데	에스트	07:25	11	0
7345530	념부탁) 로또 일 등 당첨됨 인증함. j pg	판갤러(123.214)	07:23	6	0
7345529	못내린커피만 줄창 마시다가 좋은커피 마시면 그저행복함 [1]	루실라	07:23	22	0
7345528	난 커피 크림라떼도 써서 못먹겠던데	유포터블	07:23	14	0
7345527	아아 맛잇다고 먹는사람은 둘중하나일듯	김요.	07:22	19	0
7345526	커피<<- 이거 맛으로 먹는단 놈들은 소주도 맛으로 먹음 [3]	idea	07:21	50	1
7345525	로또 일 등 디시 에서 나옴 ㄷㄷ.j pg	판갤러(123.214)	07:20	8	0
7345524	걍 커피 딱 일하기 전에 가끔 먹지	소지람	07:20	7	0
7345523	나도 아아 누가 사주면 걍 마실정도는되는데 [3]	김요.	07:19	32	0
7345522	나는 커피 바디감이라는 개념을 모르겟더라 [3]	gozaus	07:19	29	0
7345521	여자작가 특징이 생리의 기분나쁜 묘사가 등장하는것… [3]	idea	07:18	44	0
7345520	판갤 알.바새끼 진짜 혼자 따로노는 보지년인가 [4]	물음표(121.136)	07:18	34	0
7345519	술때문에 얼굴에 여드름 존나 난사람	ㅇㅇㅇㅇ(222.105)	07:17	7	0
7345516	이번 디시 에서 로또 일 등 나옴 .j pg	판갤러(123.214)	07:17	5	0
뉴스	‘초혼,’ 조정래 감독 “민주화 열사, 영화 속에서 부활시켜 드리겠다고…”	디시트렌드	03.10