역갤러 중에 부동산 폭등으로 집값 올라서 재미 좀 본 사람 있다면

주의깊게 보길 바람

현재 부동산 가격은 거품임

코로나 이전에도 거품은 지속적으로 커지긴 했는데

코로나 사태로 많은 산업이 정지되다시피 하고

경기 활성화를 위해 돈을 많이 풀었는데

투자할 곳이 없으니 주식, 부동산에 돈이 쏠린 것임

거품은 커지면 커질수록 터질 위험이 커짐

거품 크기를 꾸준히 줄이는 것만이 경제 파탄을 막는 방법임

문제는 부동산 폭등으로 돈 벌었던 사람들은

가격이 내려가면 자기 돈 뺏기는 것 같은 박탈감을 느끼게 됨

그렇다고 거품을 계속 안고 갈 수도 없음

사람들의 재산 대부분이 자기집 밑에 깔려있고

빚 내어서 내집 마련한 사람도 많은데

돈이 부동산 밑에 깔려있고 돈이 돌지 않으면 죽은 경제가 됨

순환 좋은 사주가 최고이듯 돈이 돌고 돌아야 건강한 경제임

통관용신을 써서 순환을 이루게 하듯이

부동산으로 큰 돈을 벌 수 있다는 상식을 꺼뜨려야 돈이 돌 수 있음

주택은 다른 재화와는 성격이 많이 다르다

땅은 한정되어 있고 집 없이 살 수 있는 사람은 없다

핸드백이나 자동차, 시계 등은 내가 사고싶은만큼 사도 타인에게 피해를 주지 않지만

이재용이 사고싶은만큼 주택과 땅을 사게 되면

내집을 가진 사람은 극소수가 될 거다

그래서 토지공개념이란게 생겨났음

만일 이승만이 토지개혁을 하지 않았다면

북한이 아니라 남한 국민들이 들고 일어나서 뒤집어 엎었을 것임 -결국 그렇게 되긴 했지만

아무튼 내년 하반기 경에 미국은 금리인상을 단행할 것이고

한국도 돈이 빠져나가지 않기 위해 인상을 피할 수는 없을 것임

거기에 코로나 사태가 진정국면에 접어들면 부동산에 쏠려있던 자금이 다른 곳으로 투자처를 옮겨갈 것임

물론 폭락까진 아니지만 조금씩 거품이 꺼질 것임

현재 가격이 최고점이라 보는 게 맞을듯