전세 보증금 지연 이자 청구 질문드립니다.

전세 보증금 지연 이자 청구 질문드립니다.앱에서 작성

만갤러(211.203) 2025.01.05 23:31:59

조회 48 추천 0 댓글 2

전세 계약이 2025년1월30일에 종료됩니다.

제가 2024년12월12일에 나가고싶다고 문자보냈습니다.

(문자는 집주인 아내분과 했습니다. 집주인이 바빠서 확인 못한다 하더라고요)

집주인 아내분이 재계약 하자고해서 그러겠다했습니다.

그래서 집주인 아내분이 아는 부동산에서 연락이 왔습니다.

재계약 관련해서 은행에 가보니

시세가 1억4천인데 지금 보증금이 1억3900만원이라서

연장이 불가능하다고 1억1200만원까지 내리고 재계약해서

연장신청을 하라고 했습니다.

임대인측에서 그렇게 할 생각이 없다고 부동산측에 전했고

부동산은 저에게 집 내놓을테니 법적으로 3월12일까지는 기다려야한다고 합니다.

제 전세대출 상환일이 2월28일인데 걱정이네요

결론은 원래 계약서상 종료일이 1월30일인데 그날 이후로 보증금 상환이 지연되면 지연 이자(연5%)를 청구할 수 있을까요?

청구할 수 있다면 제가 이 집에서 전입 빼고 나가야 가능할까요?

아니면 보증금 받을때까지 여기 있으면서 이자를 받을 수 있나요?

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