전세 1.1억 도장 찍기 30분전.....

전세 1.1억 도장 찍기 30분전.....앱에서 작성

ㅇㅇ

2024.05.06 11:01:16

조회 195 추천 0 댓글 17

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도키도키도키도키

아래는 특약 걸것

0. 가계약시 임대인 혹은 건물상의 문제로 중소기업 청년 대출, 보증보험 가입 불가시, 계약금의 전액을 임차인에게 반환한다

1.임대인은 임차인의 전세자금대출 및 전세보증보험 가입에 협조한다

2. 임대인은 임대차 계약 기간 중 매매나 담보 제공을 할 경우 사전에 미리 통보해주기로 한다.

3. 임대인은 집의 문제로 인한 하자 확인 및 발생 시 적극 협조하며, 빠른 시일 내로 복구한다.

4. 임대인은 임차인의 입주일 익일까지 임차인의 대항력 확보에 영향을 줄 수 있는 선순위 근저당, 가압류 등 일체의 제한 물권 설정을 하지 않느며 계약시 등기사항을 입주일 익일까지 변동없이 유지하기로한다.

이를 위반할 경우 임차인은 계약해제를 할 수 있으며 임차인이 지급한 계약금 및 보증금 전액을 반환키로 한다.

5. 잔금 지급일 이전에 근저당권이 새로이 설정되는 경우, 임대인의 귀책사유로 임대차계약은 효력을 상실하며, 임대인은 계약금을 임차인에게 전액 반환하여야 하고 추가로 계약금 상당의 금액을 위약금으로 임차인에게 지급하여야 한다.

6. 임대인은 잔금 지급일 또는 보증보험 가입 예정일 당일까지 소유권 이전 등기를 신청하지 않기로 하며, 임대인이 이를 위반할 경우 임차인은 본 계약을 해제할 수 있다.

6. 임대인은 국세나 지방세, 근저당권의 이자 체납이 없음을 고지하며, 임차인이 세금 체납 내역을 확인해 보는 것에 적극 협조한다.

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