[오늘자 기사]용산역세권 보상자금 3조~4조원 이젠 풀릴까

1/1

당나라군에 쌀배달하던 통수신라 경상도 기질은 정말 ㄷㄷ 작성자 : ㅇㅇ

[오늘자 기사]용산역세권 보상자금 3조~4조원 이젠 풀릴까

전홍대맥시

2012.08.23 14:05:48

조회 6670 추천 0 댓글 1

[이데일리 윤도진 기자]많게는 4조원 안팎의 보상자금이 풀리는 서울 용산역세권사업의 보상 대책안이 내일(23일) 결정된다. 당사자인 주민들과 사업 참여 기업의 관심이 클 뿐 아니라 불경기에 풀리는 막대한 유동성이 부동산 시장에 단비가 될 수도 있다는 외부의 기대도 크다.

용산국제업무지구 개발 시행사인 드림허브프로젝트금융투자회사는 23일 오후 서부이촌동 보상 대책안을 확정하기 위한 이사회를 연다. 앞서 지난 13일 한 차례 열렸지만 보상안 승인에 대해 코레일과 다른 출자사들의 합의가 이뤄지지 않아 최종 결정은 이날로 밀렸다. 주민 보상안과 이주대책안, 사업비 마련을 위한 금융방안 등 중대 사안이 결정된다.

드림허브는 지분 25%를 보유한 코레일을 대주주로 ▲SH공사 롯데관광개발 KB자산운용 푸르덴셜부동산투자 등 투자사 ▲삼성물산 GS건설 현대산업개발 등 건설사를 비롯한 총 30개사로 구성된 회사다.

앞서 열린 이사회에서는 보상재원을 마련하기 위해 추가로 2500억원 규모의 전환사채(CB)를 발행하자는 계획에 대해 코레일이 반대하며 결정이 미뤄진 것으로 알려졌다.

한 사업 참여사 관계자는 “코레일이 철도창 부지만 먼저 개발하자는 ‘단계적 개발’로 돌아서면서 서부이촌동 지역을 포함한 ‘통합개발’을 추진해온 나머지업체들과 의견이 엇갈려 결정이 미뤄졌다”고 설명했다. 이날 열리는 이사회에서도 참여사들이 합의를 이루지 못할 가능성을 배제할 수 없다.

이 사업은 2007년 출범 당시부터 총 사업비가 31조원으로 추정되면서 사상 최대 규모 개발 프로젝트로 주목받았다. 개발계획 발표를 전후해 해당지역 다세대 주택 지분이 3.3㎡당 1억원을 호가할 정도로 투기열풍도 불었다.

현 시점에서 가장 큰 관심은 주민들에게 풀리는 보상자금이 어떻게 결정되는지다. 감정평가를 통해 결정되는 법정보상금과 1조원 이상의 민간보상(사업자가 개발 이익을 나눠 원주민에게 지원하는 보상금)을 합치면 적게는 3조원에서 많게는 4조 이상의 자금이 풀릴 것이라는 게 업계 예상이다.

용산역세권개발 관계자는 “내일 이사회에서 보상안이 통과되면 주택 면적이나 토지보유 및 주거형태 등에 따른 유형별 보상비용이 나온다”며 “다만 전체 보상 규모는 지역 내 개별적인 물건조사 뒤에야 확정할 수 있다”고 말했다.

고정닉 0

전체 댓글 0개

등록순

본문 보기

타인의 권리를 침해하거나 명예를 훼손하는 댓글은 운영원칙 및 관련 법률에 제재를 받을 수 있습니다.
Shift+Enter 키를 동시에 누르면 줄바꿈이 됩니다.

갤러리 리스트
번호	제목	글쓴이	작성일	조회	추천
설문	축의금 적게 내면 눈치 줄 것 같은 스타는?	운영자	24/11/11	-	-
공지	도시 갤러리 이용 안내 [253]	운영자	09.11.12	201976	155
2393227	여행 개인적인 여행지 감상평	오렌즈네로	15:57	7	3
2393226	부산 해운대 스카이라인 풍경들	회장	15:48	8	0
2393225	나 지금 전라도에 발령받아 있는디	도갤러(118.235)	15:47	12	0
2393224	영포티 소굴 틀리앙 현재상황 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ	TK법관(59.20)	15:47	13	0
2393223	부산은 알면 알수록 존나 신기한 도시다	회장	15:46	9	1
2393222	부산 미관 쩌네ㅎ	회장	15:46	9	0
2393221	김해공항에서 인천공항 갔더니 입이 떠억 벌어지더라	회장	15:44	10	1
2393220	김해공항 가는길에서 본 명지신도시ㅋ	회장	15:43	10	1
2393219	인천촌놈들아 해양도시란 이런것이다	ㅇㅇ(118.235)	15:42	17	1
2393218	부산이 왜 병신인지 짤보면 알게됨	회장	15:41	18	0
2393216	인천 걸레.년들 2의 도시 부산남자한테 몸 대주네 [1]	ㅇㅇ(118.235)	15:39	34	1
2393215	판사들 겁박한게 컷네	ㅇㅇ(219.241)	15:38	25	0
2393214	부산은 산동네가 너무 많음 200개 넘는듯	회장	15:38	12	1
2393211	똥푸놈들 닥터헬기 타고 2의도시 인천으로 오겠네^^	회장	15:37	16	1
2393210	2의 도시 부산 저력이 있네	ㅇㅇ(118.235)	15:36	11	0
2393208	부산이 점점 넘사벽 2의 도시가 되어가네	ㅇㅇ(118.235)	15:35	19	1
2393207	인천 폼 쩌네 ㄷㄷㄷ	회장	15:34	19	1
2393206	대한민국 국민 모두 부산을 2의 도시라 인정하네	ㅇㅇ(118.235)	15:33	17	0
2393205	보수 뭉치네 강원 Tk PK 뭉치는중	ㅇㅇ(211.235)	15:33	14	1
2393204	2의 도시 부산 폼 미쳤네 ㄷㄷ	ㅇㅇ(118.235)	15:32	21	0
2393203	차기 대통령 확정	ㅇㅇ(211.46)	15:31	23	0
2393202	눈깔 장애인은 언제 치우냐	도갤러(119.199)	15:31	15	0
2393201	제2의도시 인천 2025년에 뭔가 막 들어오네 ㅎㄷㄷ	회장	15:30	13	0
2393200	잼파파 구속 되면	도갤러(119.199)	15:29	21	0
2393199	조국? 좆낑기는소리그만하라캐라 ㅋㅋㅋ	TK법관(59.20)	15:28	29	0
2393198	벌금 2백만원정도 나올걸로 예상했는데 집행유예 ㄷㄷ	ㅇㅇ(219.241)	15:27	21	0
2393197	이재명 간단요약	ㅇㅇ(106.102)	15:26	18	0
2393196	속이후련하네 씨발새끼. 415총선때 쇼크받아서	TK법관(59.20)	15:26	20	0
2393195	잼칠라 김문기 모른다 왜 무죄노?	도갤러(119.199)	15:26	16	0
2393194	한국 일본 2의도시 너무 비슷함	회장	15:25	16	0
2393193	이번이 회사 발령이 전라도로 나서 잇다	도갤러(118.235)	15:25	33	0
2393192	부산을 2의 도시라 인정하는 서울 인천인들	ㅇㅇ(118.235)	15:24	26	1
2393191	클리앙 가봐라 ㅋㅋㅋ 진짜	TK법관(59.20)	15:24	25	1
2393190	대한민국 제 2의 도시 그 이름은 부산	ㅇㅇ(118.235)	15:23	13	0
2393189	누누이 말하지만 전라도는 나라발전에 기여한게 하나도 없음	ㅇㅇ(118.235)	15:23	14	1
2393188	이번사건 상소심 희망 가지는 홍어들보면 진짜 개불쌍하다	TK법관(59.20)	15:23	23	2
2393187	이재명 유죄ㅋㅋㅋㅋ 전라도 좆기도 끝	ㅇㅇ(211.235)	15:22	15	0
2393186	이제 전라도 사람들 어떡하냐	ㅇㅇ(211.195)	15:22	14	0
2393185	이재명 왜	ㅇㅇ(211.46)	15:16	31	0
2393184	그럼 차기대선은 홍준표vs김동연 이겠네	ㅇㅇ(114.201)	15:14	31	0
2393183	이재명 기분좋다!!!!	도갤러(218.145)	15:12	32	0
2393182	조국나오면 찍어줌 [2]	피자2021	15:11	43	0
2393181	광주할배 한달만에 보네	피자2021	15:09	20	1
2393180	대구 이거 언제 하냐	도갤러(119.199)	15:08	26	0
2393179	이재명 다음 문재앙	TK법관(59.20)	15:07	23	0
2393178	소면 삶아야겟다	TK법관(59.20)	15:05	28	0
2393177	개역겨운 살인마 조폭두목 이재명 개씹새끼야	TK법관(59.20)	15:05	32	0
2393176	자유대한만세	TK법관(59.20)	15:04	17	0
2393175	[1보] 이재명 '공직선거법 위반' 1심 징역형 집유	ㅇㅇ(211.46)	15:02	39	0