'규모의 경제학'으로 부산 백화점 업계에 지각변동을 일으킨 신세계가 대구 환승센터 사업시행자로 나서 센텀시티점 업그레이드 버전으로 대구 유통시장 재진출을 노리고 있기 때문이다.

유통 빅3로 꼽히는 신세계는 현대, 롯데 등 경쟁 업체와 달리 대구 지역 점포가 없다. 신세계는 1973년 대구에 백화점을 개점했으나 4년 만에 철수한 아픈 기억이 있다.

신세계는 대구 유통시장 재진출에서 부산과 마찬가지로 규모의 전략을 세우고 있다.

부산 센텀시티점은 연면적(29만3천909㎡) 기준 세계 최대 백화점으로, 유통업계에서 중시하는 매장(영업시설) 면적이 12만6천447㎡이다. 매장 면적 역시 국내 최대로 순수 판매시설 8만3천42㎡, 스파랜드`영화관`아이스링크`대형 서점 등 기타 시설 4만3천405㎡이다.

영업시설(환승지원시설) 면적 기준으로 따지면 2010년 최초 사업계획상 동대구복합환승센터는 14만2천여㎡로 센텀시티점보다 크다.

판매시설 면적(7만5천여㎡)은 뒤지지만, 업무시설(컨벤션센터, 오피스) 2만3천여㎡, 문화교육시설(영화관, 문화센터, 대형 서점) 1만9천여㎡, 테마`엔터테인먼트시설(한방의료센터, 키즈테마파크, 푸드테마파크, 패밀리엔터테인먼트) 2만5천여㎡ 등 다양한 복합시설에서 센텀시티점보다 월등히 앞선다.

여기에 신세계는 1일부터 대구시와 최종 개발계획을 수립하면서 센텀시티점 수준 이상까지 판매시설 면적 상향 조정을 검토하고 있다. 워터파크(스파) 및 아쿠아리움 시설까지 보완할 계획이며, 환승센터와 무빙워크로 연결하는 공동차고지에는 골프 및 연회장 시설까지 추가한다.