밑에 인천 대구 부산 비교글 공감가네

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회장

2024.07.11 22:23:33

조회 208 추천 1 댓글 0

인천은

인천공항 해외 물류 독점으로 수출입 관련된 회사들이 인천에 다 몰려있음

해외직구 급증으로 그 메타타고 인천이 엄청나게 뜸

서울에서 밀려난 신혼부부들이 많이 들어가고

그 다음에 일부 대기업 입주

원래 중국 자본 똥받이 할 생각으로 만들었으나 금융위기 터지는 바람에 전면적으로 축소개발됨

해수면 상승과 함께 지반 침하 문제가 심각 이거 하나만으로 엄청난 리스크

미중분쟁 해결되면 어마어마하게 뜰 가능성이 있지만

미중분쟁 해결되는게 북한문제 리스크도 동시에 해결 된다는 이야기라

인천은 다른 지역의 개발로 역할 대체가 될 가능성이 높음

서울 연계로 뭔가 하는거보다 개성 해주 남포근방을 통째로 개발하는게 해먹을게 더 많기 때문

부산

인구 유입이 없음

젊은 층 다 도망 가는중

부산 운영하는 공무원 집단은 랜드마크랑 아파트만 박으면 될거라고 생각함

지금 메타가 뉴트로인데 낙후된 서부산 도심재생사업을 잘 벌여서 구도심을 잘 유지해서

그걸로 관광사업벌일 생각을 잘 하면 미래 성장 가능성 높은데

일단 해쳐먹을 생각에 아파트랑 랜드마크만 박고 있음

전국민이 전부 지금 닭장, 초고층에 대한 피로감이 어마어마한데 그 반동효과로 뉴트로를 찾는건데 이걸 이해 못하는 듯

가덕도 신공항 개발 호재가 있으나 서김해, 강서구 이외에는 호재가 제한적이라고 봄

신공항 환적 드립하는데 인천공항 인천항도 안되는 환적이 부산에서 될 리가 없음

주변이 전부 산 바다라 물류창고 지을 땅이 없어서 인천공항 물류 대체도 불가능함

가덕도 사업은 비용대비 효율이 극악인 F급 보여주기 사업인건 아무리 부산사람이라도 이건 인정해야됨

대구

부산만큼 암울한데 대구 신공항 잘풀리면 의외의 변수가 생길 수도 있음

인천 물류독점 풀 수 있을지를 지켜봐야 할 듯

가덕도 신공항과는 다르게 공항을 어떻게 이용해야 한다는 본질적인 부분을 잘 이해하고 벌이는 사업 이긴 한데 결과는 알 수 없음 임

여기도 저임금으로 부산처럼 인구 유출 극심함

공항말고는 현재 전쟁터지는거 말고는 대구가 잘될 가능성 희박함

대구 위로부터 전쟁발발시 위험지역이라 전쟁 리스크 촉발되면 대구가 다시 떠오를 가능성이 있음

도잘알이네ㅎㄷㄷ

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