부동산이랑 현금성 자산은 1주택일땐 비교 대상이 아니지

부동산이랑 현금성 자산은 1주택일땐 비교 대상이 아니지모바일에서 작성

ㅇㅇ(115.143) 2022.01.08 12:36:04

조회 76 추천 0 댓글 2

투자가치로 30억 부동산이냐 30억 유동자산이냐 비교하는건 말이 안 됨.

그리고 1주택이 아닌경우, 부동산은 30억이라도 어떻게 굴리느냐에 따라 가치가 다름.

수입이 안정적이면 오를 1주택을 살거고,
수입이 적으면 월세 들어오고 주택수도 안 잡히는 근생 빌딩을 사겠지.
이 중에는 가족들의 학군이나 주변 시설과 치안도 중요.

예를 들어 30억 유동자산은 대도시 꼬마빌딩 3개까지 구매가능(이정도면 월세가 천만원 걍 넘을텐데 혹시나 공실로 월세가 줄어도 이자낼 수입있을 때)이고 그러면 자산은 최대 100억대가 됨. 당연히 월세로 1000만원 넘게 따박따박 들어올거고 빌딩은 아파트랑 다르게 토지가격이 상승함.

동시에 유동자산이 훨씬 상승률이 높으니까
현명한 사람들은 1주택과 함께 분산투자하는거임!

그래도 둘중 하나라면 부동산 유동자산 가격을 동일하게 비교하는건 진짜 편협한 시각이라는거야.

마지막으로..의식주는 필수잖아. 제발 현실을 살아~~

니네가 돈을 벌려고 하는 궁극적 가치에서
좋은 집&시민의식 높은 동네를 뺄 수 없잖아.
유동자산은 수단이고 집은 목적인데.

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