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[속보] 한국형 아파트 폭락 지수 내가 개발했다. ㅇㅇㅇㅇㅇ

야갤러(182.211) 2023.08.08 19:44:31
조회 39 추천 0 댓글 2

[속보] 한국형 아파트 폭락 지수 내가 개발했다. ㅇㅇㅇㅇㅇ


1. 한국형 아파트 폭락 지수 설명

# 아파트 재건축 건축비 / 아파트 토지 가격

= 100%를 넘게 되면
= 아파트 재건축 건축비용이 아파트 토지 가격을 넘어서게 된다는 의미
= 아파트가 감가상각 자산으로 변질 되는 시점으로서
= 시간이 갈수록 가격 내려가는 공산품의 감가상각으로 변해가는 시점
= 일본의 대부분 지역의 아파트가 가격이 매년 내려가는 이러한 상황


2. 한국형 아파트 폭락 지수의 적용

지수가 100%를 넘는
전국 아파트 단지가 70%
임계점을 넘계 되면
한국 아파트들은 크게 폭락할 가능성이 높고
40년간 고점 회복 불가능


3. 한국형 아파트 폭락 지수 임계점+초고령화+초저출산+인구감소+경제폭망
= 한국 곧 망함

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