어제 제 인터넷을 보고 전화를 하신 고객분이 물건 2개를 소개하여 주셨습니다.

그 중에 한 분을 오늘 만나뵙고 왔습니다.  등기부상의 소유자분과, 친인척이라는 분이 함께 나오셨습니다.

등기부상의 소유자가 실제소유자이고, 친인척분이 임차인 겸 전대인이고, 실제 매장 운영자는 전차인이라고 합니다.

영업권을 포함해서 부동산 매각을 8억에 하고자 하며, 부동산만은 4억에 부동산에 내 놓았다고 하십니다.

영업권까지 전부 매각을 하시고자 한다고 합니다.

임대료에 대해서 말씀을 하시는데, 보증금은 1억에서 5천만원까지 변화가 되었고,

월임대료는 800-900만원에서 470만원까지 오르락 내리락 했습니다.

등기부상 실소유자분 말씀으로는 임대료는 630만원이라고 하는데, 여러번 말씀 드렸듯이 세력들이 63으로 최근 주변을 조절한다고 한 그런 맥락에서 630만원을 만들어 내신 것이 아닌가 생각이 되었습니다.

하여간 믿을 수 없는 가격이 오르락 내리락 해서, 그냥 주변 동종업계 지인에서 매수 의향자를 찾으시고, 아니면 주변 부동산을 활용하시라고 하고, 저는 물건을 사양하였습니다.

이 분들을 만나고 나와서 차를 탈려고 하는데, 고치고 나서 잘 걸리던 IGNITION이 걸리지 않더군요.  역시 리모트에서 조작이 되고 있는 듯 느껴지네요.

하여간 이런 분들 조작해서 붙여 주시기 마시기 바랍니다.

감사합니다.