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Fcu 진짜 개좆인 이유 설명해줌.

ㅇㅇ(14.33) 2024.08.04 10:39:27
조회 642 추천 2 댓글 4
														
1. 고장부분
냉동기 고장나면 수리 좆같이 못해서 몇주씩 걸릴때도 있고
그러면 그동안 냉방 못쓰는거임.


아파트는 이거 별로 설치 안되어있고 주로 원룸이 많음.
공장 빌딩같은 경우에는 예비 냉동기 있어서 고장나도 예비로 돌리면 되니깐  별상관 없음.



FCU 자체 고장도 오지게 많은데

찬바람 나올때 결로생기는거 모여서 드레인으로 빠지는데
FCU 자체 드레인펌프 고장 + 드레인배관 점점 쳐져서 구배불량 +
구동기 고장 + 정유량 밸브 고장+온도조절기 고장

드레인펌프 구동기는 진짜 몇년에 한번 고장남. 소모품급임.

근데 구동기 드레인배관 정유량밸브는 설비하는사람들이 하는거라
인건비 10만원은 기본임.
구동기는 3만원인데 고치는데 10분걸리고 13만원 쳐받아감.
꼬우면 하지 말라는데 안하면 냉방 안되서 진짜 본인만 꼬운거임.

드레인펌프는 교체비까지 9만원인가 들어감.

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2. 사용시 들어가는 비용들
300세대정도에 하루10시간 기준 사용하면
냉동기 펌프 거의 24시간 돌아가는데 공동전기세 4만원 이상 추가되고 거기에 지역난방 사용료 3~5만원정도는 나옴. 지역난방비는 냉동기 설정온도에 따라 많이 달라짐.

내가 건물에 나온 전기세 고지서 봤는데 세대 개인전기 사용량 다 뿌리고 나면 진짜 천만원 이상남음. 이게 다 공동전기료로 부과됨.


그리고 5월달에도 안틀어 주려는게 밤온도 18도 막 이런데
냉수를 차갑게 만들면 냉각수가 온도가 올라가는데
사용하는 사람이 적어서 냉수를 덜만드니 냉각수 온도도 별로 안올라감.


냉각수 온도가 18도 아래로 30분 돌아가면내려가면 결정생겨서 냉동기 고장난다함.
말이 18도지 23도 이정도 온도로 돌아가도 결정생긴다함.


틀었다 결정생기면 니가 몇백만원 내서 수리하라 하니깐 뭐라 말을 못함.





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거기에 관리실 직원 월급도 더줘야함.
지역냉방인거 알면 구인해도 안온다함.
전기과장같은 경우도 동일세대수 개별냉난방에비해 50은 더줘야지 온다함.
암것도 모르는애들 끌고와서 좆뱅이치다 그만두는경우도 개많다함.

그러니 관리비 더 비쌈.



3. 이걸 만드는 원인
이 좆같은게 만들어지고 있는건 냉동기 회사들 먹고살려고 + 건설사들 공사할때 비용이 에어컨보다 20퍼정도 적다함 + 시행사는 공사비 적다하고 보일러실도 없어서 그만큼 집이 넓어져서 비싸게 분양할수있어서.


지역난방공사는 어차피 온수때문에 물 데우는거 많이 데울수록 규모의 경제 이익덕분에 돈 더 많이벌어서.

건물짓는데 딱히 나쁜점이 없고 지들은 짓고 팔고 튀면 끝이니깐.


특별히 정해진 지역냉방 설치구역 아니면 할필요가 없는데 지들 이익때문에 그런걸로 짓는거임.


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